Großes Grundstück in Pfrondorf / teilbar bei Bedarf / herrliche Aussicht / ruhige Lage

Das sonnige Grundstück liegt in Hanglage von Pfrondorf in einer ruhigen Anwohnerstraße. Von oben ist es über die Lindenstraße anfahrbar und unterhalb des Grundstücks über die Neuhausenstrasse. Mit 1.440 m² ist es eines der wenigen großen Grundstücke die verkauft werden. Wunderbar geeignet für Menschen, die gerne Abstand zur Nachbarschaft haben möchten. Vielleicht möchten Sie sich aber auch den Traum der Selbstversorgung erfüllen und brauchen ein geeignetes Grundstück? - Dann schauen Sie sich die Lage vor Ort einmal an. Es besteht aber auch die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und damit zwei Bauplätze zu schaffen. Sie haben reichlich Platz für ein Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus mit Garagen und einem schönen Garten. Gemäß Bebauungsplan kann auf dem Grundstück ein Einzelhaus oder Doppelhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten errichtet werden. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,4. Die Anzahl der Vollgeschosse wird gemäß Bebauungsplan auf zwei Vollgeschosse mit einem Satteldach oder Krüppelwalmdach festgesetzt. Laut Bebauungsplan haben wir eine offene Bauweise. Die Dachneigung darf zwischen 20° bis 50° liegen mit einer Traufhöhe von max. 6 Metern. Dachaufbauten sind zugelassen - Einzelheiten können Sie dem Bebauungsplan entnehmen.

- Laut Bodenrichtwertauskunft handelt es sich um ein "Allgemeines Wohngebiet" - es liegt ein Bebauungsplan vor - die wertrelevante Geschossflächenzahl liegt bei 0,83 - der Bebauungsplan kommt gerne per Email

Gerne übersenden wir Ihnen detaillierte Unterlagen. Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adresse und der Angabe einer GÜLTIGEN Telefonnummer!