Geräumige Büroflächen in guter Lage in Gießen (teilbar ab 100 m²)

Die Büroräumlichkeiten befinden sich in der Straße "Am Urnenfeld 33", in 35396 Gießen, in einer attraktiven und gut erreichbaren Lage. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch seine strategische Position im südöstlichen Teil der Universitätsstadt Gießen aus. Dank der Nähe zur Autobahn A485 (Gießener Ring) ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der A5 und A45 gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewerblichen und industriellen Nutzungen, was das Umfeld für Geschäftsaktivitäten besonders förderlich macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Gießener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wodurch die Lage gleichermaßen attraktiv für Mitarbeiter und Kunden ist. Das Objekt bietet zudem eine gute Anbindung an den ÖPNV: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der Bahnhof Gießen ist nur wenige Kilometer entfernt. Für Pendler oder Kundenbesuche bietet die Lage somit größtmögliche Flexibilität. Mit dieser Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung, gut entwickelter Infrastruktur und einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld eignet sich die Immobilie ideal als Standort für moderne Büro- oder Dienstleistungsunternehmen.