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      • Neubau: Massive Doppelhaushälfte in Gießen / Zentrumsnähe
        Neubau: Massive Doppelhaushälfte in Gießen / Zentrumsnähe 
        Gießen (Gießen)
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        419.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau / und ein sehr schöner Altbau mitten in Gießen
        Neubau / und ein sehr schöner Altbau mitten in Gießen 
        Gießen (Gießen)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
      • Rarität! - Einfamilienhaus in Stadtrandlage
        Rarität! - Einfamilienhaus in Stadtrandlage 
        Gießen (Gießen)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        609.635 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Beste Lage u. Privatshäre: Charmantes, älteres Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
        Beste Lage u. Privatshäre: Charmantes, älteres Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück 
        Gießen (Gießen)
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        531.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35394 Gießen, Südhang
        Einfamilienhaus in 35394 Gießen, Südhang 
        Gießen (Gießen)
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        531.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Südhang in Gießen
        Zwangsversteigerung Haus, Südhang in Gießen 
        Gießen (Gießen)
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        531.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte
        Neubau Doppelhaushälfte 
        Gießen (Gießen)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung, Neubau
        445.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • In bevorzugter Lage von Gießen: Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Dachterrassen
        In bevorzugter Lage von Gießen: Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Dachterrassen 
        Gießen (Gießen)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage
        860.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 35398 Gießen, Paul-Schneider-Str.
        Einfamilienhaus in 35398 Gießen, Paul-Schneider-Str. 
        Gießen (Gießen)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        330.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten
        Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten 
        Gießen (Gießen)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Solides EFH für die große Familie (7 Schlafzimmer!) mit schönem Garten.
        Solides EFH für die große Familie (7 Schlafzimmer!) mit schönem Garten. 
        Gießen (Gießen)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        599.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kleiner Bungalow in sehr schöner Lage
        Kleiner Bungalow in sehr schöner Lage 
        Linden , Hessen
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        390.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Savoir Vivre - Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick
        Savoir Vivre - Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick 
        Linden , Hessen
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traumhaftes Grundstück mit Bungalow
        Traumhaftes Grundstück mit Bungalow 
        Gießen (Wieseck)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        175.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Haus in Wettenberg OT.Wißmar
        Haus in Wettenberg OT.Wißmar 
        Wettenberg , Hess
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei  .... mit guter Rendite und zum Eigennutz
        Provisionsfrei .... mit guter Rendite und zum Eigennutz  
        Pohlheim
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        695.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
      • Schmuckes Zuhause - tolle ruhige Lage
        Schmuckes Zuhause - tolle ruhige Lage 
        Wettenberg , Hess
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        716.749 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktive Anlage in Gießen Lützellinden
        Attraktive Anlage in Gießen Lützellinden 
        Gießen (Lützellinden)
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Leben und Wohnen in historischer Mühle
        Leben und Wohnen in historischer Mühle 
        Buseck
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Dielenboden
        425.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sommer Laune - sanierte Hofreite mit viel Wohnfläche
        Sommer Laune - sanierte Hofreite mit viel Wohnfläche 
        Buseck
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        324 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gießen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gießen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gießen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gießen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gießen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gießen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gießen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gießen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gießen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gießen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gießen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gießen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gießen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.