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      • 1/2
        Wohn u. Geschäftshaus in bester Ortsrandlage!
        Wohn u. Geschäftshaus in bester Ortsrandlage! 
        Gießen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Gäste WC, Keller
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        840 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/28
        Top-Lage!!! Unikat, exklusives Villenanwesen
        Top-Lage!!! Unikat, exklusives Villenanwesen 
        Bad Nauheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Zwangsversteigerung) 
        Fronhausen, Heinrich-Bastian-Straße 38
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        460.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
      • Modern ausgestattetes Einfamilienhaus in Leihgestern!
        Modern ausgestattetes Einfamilienhaus in Leihgestern! 
        Linden , Hessen
        Ausstattung: Balkon, saniert
        450.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 5 Familienhaus Gießen Klein-Linden
        5 Familienhaus Gießen Klein-Linden 
        Gießen (Kleinlinden), Frankfurterstr.
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        650.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schmucke Hofreite mit reichlich Platz für Sie und Ihre Familie!
        Schmucke Hofreite mit reichlich Platz für Sie und Ihre Familie! 
        Pohlheim
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        245.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
        Zweifamilienhaus in ruhiger Lage 
        Pohlheim
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        289.500 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        *Provisionsfrei* Apartmenthaus in guter Lage von Gießen
        *Provisionsfrei* Apartmenthaus in guter Lage von Gießen 
        Gießen (Gießen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
      • Stilvolle Altbau-Mehrparteien-Villa in zentraler Lage von Gießen
        Stilvolle Altbau-Mehrparteien-Villa in zentraler Lage von Gießen 
        Gießen (Gießen)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Ansprechende Villa mit besonderem Charme
        Ansprechende Villa mit besonderem Charme 
        Gießen (Lützellinden)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        990.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neubau / und ein sehr schöner Altbau mitten in Gießen
        Neubau / und ein sehr schöner Altbau mitten in Gießen 
        Gießen (Gießen)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
      • Gemütliches Einfamilienhaus in Kleinlinden
        Gemütliches Einfamilienhaus in Kleinlinden 
        Gießen (Kleinlinden)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert
        Auf Anfrage
        Preis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        DM.Senior - Wunderschönes Einfamilienhaus als Renditeobjekt in hervorragender Lage
        DM.Senior - Wunderschönes Einfamilienhaus als Renditeobjekt in hervorragender Lage 
        Lich , Hess
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        324.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus (Doppelhaus) in Hüttenberg-Hochelheim
        Zweifamilienhaus (Doppelhaus) in Hüttenberg-Hochelheim 
        Hüttenberg , Hess
        Ausstattung: Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        420.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Münzenberg Gambach - Platz für die ganze Familie
        Münzenberg Gambach - Platz für die ganze Familie 
        Münzenberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        424.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr großes EFH in Gießen-Wieseck
        Sehr großes EFH in Gießen-Wieseck 
        Gießen (Wieseck)
        Ausstattung: Balkon
        469.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Immohome.net  - Wir helfen Eigentümern kostenlos bei Besichtigungen, Finanzierungsberatung ONLINE - in Zeiten vom Corona Virus !
        Immohome.net - Wir helfen Eigentümern kostenlos bei Besichtigungen, Finanzierungsberatung ONLINE - in Zeiten vom Corona Virus ! 
        Gießen (Gießen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Liebevoll-gepflegtes-Einfamilienhaus in guter Lage von Lich!
        475.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes denkmalgeschütztes Wohnhaus
        Charmantes denkmalgeschütztes Wohnhaus 
        Wetzlar (Dutenhofen)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vielseitiges Wohnhaus auf großem Grundstück
        Vielseitiges Wohnhaus auf großem Grundstück 
        Heuchelheim , Kr Gießen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        467 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Pohlheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Pohlheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pohlheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pohlheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pohlheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pohlheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Pohlheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Pohlheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Pohlheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Pohlheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pohlheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Pohlheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pohlheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.