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      • 1/17
        Perfekte Lage -  schönes Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück
        Perfekte Lage - schönes Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück 
        Linden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        485.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Zweifamilienhaus mit Appartement in Wetzlar, Münchholzhausen
        Zweifamilienhaus mit Appartement in Wetzlar, Münchholzhausen 
        Wetzlar
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/30
        Neu
        Verwirklichen Sie Ihren Traum vom bezahlbaren Eigenheim!
EFH mit viel Potential
        Verwirklichen Sie Ihren Traum vom bezahlbaren Eigenheim! EFH mit viel Potential 
        Langgöns / Oberkleen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        498.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus inkl. Baugrundstück mit viel Potential
        Einfamilienhaus inkl. Baugrundstück mit viel Potential 
        Pohlheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        285.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/33
        Neu
        Sie wissen bereits was Sie wollen ? 
PREISVORTEIL bis 18.000 € NUR für kurze Zeit!
        775.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/50
        Neu
        Was am Ende wirklich zählt, ist nicht was wir gearbeitet, sondern was wir erschaffen haben.
        860.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Hochinteressante Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus, zentral gelegen am Marktplatz
        Hochinteressante Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus, zentral gelegen am Marktplatz 
        Butzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Denkmalobjekt
        1.799.000 €
        Kaufpreis
        745 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/21
        Hochinteressante Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus, zentral gelegen am Marktplatz
        Hochinteressante Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus, zentral gelegen am Marktplatz 
        Butzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Denkmalobjekt
        1.799.000 €
        Kaufpreis
        745 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/17
        Stilvolle Hofreite mit Potential in Bestlage
        Stilvolle Hofreite mit Potential in Bestlage 
        Münzenberg / Gambach (Hessen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        420.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        WRS Immobilien - Butzbach - MFH mit Hinterhaus im Altstadtkern - EG als Pension nutzbar
        WRS Immobilien - Butzbach - MFH mit Hinterhaus im Altstadtkern - EG als Pension nutzbar 
        Butzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        325 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/11
        Zwangsversteigerung- keine Käuferpropvision!
        Zwangsversteigerung- keine Käuferpropvision! 
        Butzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        231.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        2-Familienhaus plus Einliegerwohnung in TOP Zustand mit großem Grundstück
        2-Familienhaus plus Einliegerwohnung in TOP Zustand mit großem Grundstück 
        Fernwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        849.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/2
        Wohn u. Geschäftshaus in bester Ortsrandlage!
        Wohn u. Geschäftshaus in bester Ortsrandlage! 
        Gießen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Gäste WC, Keller
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        840 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/11
        Immohome.net  - modernisiertes 1-2 Familienhaus - Garten undScheune!
        Immohome.net - modernisiertes 1-2 Familienhaus - Garten undScheune! 
        Waldsolms
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        430.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/43
        Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Aßlar (2 Wohnungen)
        Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Aßlar (2 Wohnungen) 
        Asslar
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        470.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/5
        Neubau Stadtvilla Doppelhaushälfte in Butzbach OT zum Festpreis mit Grundstück
        Neubau Stadtvilla Doppelhaushälfte in Butzbach OT zum Festpreis mit Grundstück 
        Butzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        549.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Haus und Grundstück zum Festpreis (Neubaugebiet Butzbach)
        Haus und Grundstück zum Festpreis (Neubaugebiet Butzbach) 
        Butzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        559.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        KfW40: Moderne Stadtvilla im Neubaugebiet Butzbach
        KfW40: Moderne Stadtvilla im Neubaugebiet Butzbach 
        Butzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Energiesparen! Moderne Doppelhäushäfte in Butzbach läßt keine Wünsche offen (Haus und Grundstück zum
        549.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        4-Sterne-Pension mit großzügigem Wohnbereich
        4-Sterne-Pension mit großzügigem Wohnbereich 
        Braunfels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        569.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hüttenberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hüttenberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hüttenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hüttenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hüttenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hüttenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Hüttenberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hüttenberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hüttenberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hüttenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hüttenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hüttenberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hüttenberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.