


Online seit: 16.12.2024
Großes 1-/2-Familienhaus mit 2 Hallen in Butzbach-Pohlgöns
35510 Butzbach399.000 €
Kaufpreis
9.0
Zimmer
294 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 399.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Viel Platz für die Familie/Mehrgenerationenwohnen und den Beruf oder das Hobby.
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten.
Es stehen im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein großer, heller Flurbereich mit Marmorboden, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Bad mit Dusche zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich eine ehemalige Küche, vier Zimmer und ein Bad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde mit einem großen Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und zwei weiteren Zimmern, eines davon mit Zugang zum Balkon, ausgebaut.
Der Keller bietet eine Waschküche, den Heizungsraum, ein Bad mit Badewanne, einen Partyraum und einen Abstellraum.
Angebaut an das Wohnhaus befinden sich eine Halle mit 10 x 12m und eine angegliederte Halle mit 9 x 8m. Die größere Halle ist beheizbar.
Im Garten hat man Platz zur Erholung oder zum Spielen für die Kinder.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
2000 wurden die doppleltverglasten Kunststofffenster eingebaut und 2001 eine neue Ölheizung.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage
In Fußweite stehen ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Nach Butzbach sind es 2km. Dort befinden sich weiterführende Schulen, Ärzte, jegliche Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt mit Fußgängerzone und Schloß, ein Hallen- und ein Freibad und ein Bahnhof. Nähe Autobahnanschluß A5 Richtung Frankfurt-Gießen, nach Friedberg sind es 18km, nach Gießen 15km und nach Frankfurt 38km.
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Frau Nicole Bremen
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06031 7300-40
- Fax: 06031 7300-73
- Telefonisch (Mobil): 01573 1450939
Exposé-ID: 18772877 | Referenz-ID: SUR004198
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