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      • Wohn u. Geschäftshaus in bester Ortsrandlage!
        Wohn u. Geschäftshaus in bester Ortsrandlage! 
        Gießen
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        2.190.000 €
        Kaufpreis
        840 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        MFH MIT 8 WOHNEINHEITEN + GEWERBE IN TOP LAGE
        MFH MIT 8 WOHNEINHEITEN + GEWERBE IN TOP LAGE 
        Butzbach
        Ausstattung: voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        708 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Steigern Sie den Profit durch Monteurzimmer!
        Steigern Sie den Profit durch Monteurzimmer! 
        Butzbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Großes Boardinghouse mit extra Werkstatt in guter Lage von Butzbach!
        Großes Boardinghouse mit extra Werkstatt in guter Lage von Butzbach! 
        Butzbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        768 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Butzbach:  Doppel-und Reihenhäuser - Ca. 141m² Wohnfläche in Top Lage zu verkaufen!
        319.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine solide massiverbaute Kapitalanlage im Jahr 2021
        Eine solide massiverbaute Kapitalanlage im Jahr 2021 
        Butzbach
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        2.150.000 €
        Kaufpreis
        731 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Butzbach!
        Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Butzbach! 
        Butzbach
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr neues Investment: voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten!
        300.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Rockenberg
        Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Rockenberg 
        Rockenberg
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Familientraum - Hausbau mit Schwabenhaus in ruhiger Lage
        Familientraum - Hausbau mit Schwabenhaus in ruhiger Lage 
        Butzbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Haus mit viel Ausbaupotential in Butzbach Hoch-Weisel!
        Sanierungsbedürftiges Haus mit viel Ausbaupotential in Butzbach Hoch-Weisel! 
        Butzbach
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        230.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus und Hof in Butzbach / Hoch-Weisel
        Haus und Hof in Butzbach / Hoch-Weisel 
        Butzbach
        Ausstattung: Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Fachwerkhaus mit Nebengebäude für Handwerker
        Fachwerkhaus mit Nebengebäude für Handwerker 
        Butzbach
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • modernes 2 Familienhaus in Rockenberg
        modernes 2 Familienhaus in Rockenberg 
        Rockenberg, Steinweg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        570.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hier lässt es sich entspannt leben! 2 Häuser auf einem Grundstück in Oppershofen
        Hier lässt es sich entspannt leben! 2 Häuser auf einem Grundstück in Oppershofen 
        Rockenberg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schönes MFH mit 5 Einheiten in Langgöns-Espa!
        Schönes MFH mit 5 Einheiten in Langgöns-Espa! 
        Langgöns
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        689.000 €
        Kaufpreis
        455 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neubau kompaktes Reihenmittelhaus für die kleine Familie
        378.611 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage mit 8 Wohneinheiten in Langgöns!
        Solide Kapitalanlage mit 8 Wohneinheiten in Langgöns! 
        Langgöns
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        640 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Solides Fachwerk-EFH mit zusätzlichem Gartengrundstück!
        179.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei Häuser plus Anbau auf einem gr. Areal zu verkaufen!
        Zwei Häuser plus Anbau auf einem gr. Areal zu verkaufen! 
        Langgöns
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        515 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Butzbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Butzbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Butzbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Butzbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Butzbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Butzbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Butzbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Butzbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Butzbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Butzbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Butzbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Butzbach.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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