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  • Bauen Sie auch Ohne Eigenkapital! Vom Haustraum zum Traumhaus!

    Bauen Sie auch Ohne Eigenkapital! Vom Haustraum zum Traumhaus! 

    Butzbach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    329.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einzigartige Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Möglichkeiten!

    Einzigartige Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Möglichkeiten! 

    Butzbach
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    995.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  • Großes Boardinghouse mit extra Werkstatt in guter Lage von Butzbach!

    Großes Boardinghouse mit extra Werkstatt in guter Lage von Butzbach! 

    Butzbach
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    995.000 €
    Kaufpreis
    768 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Pool in besonderer Wohnlage

    Provisionsfrei - Einfamilienhaus mit Pool in besonderer Wohnlage 

    Butzbach
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
    630.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Butzbach: Moderne Doppelhaushälfte, Garten, Terrasse, Stellplatz. Vermietet!

    Butzbach: Moderne Doppelhaushälfte, Garten, Terrasse, Stellplatz. Vermietet! 

    Butzbach
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    380.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Butzbach

    Schönes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Butzbach 

    Butzbach
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    675.000 €
    Kaufpreis
    273 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Butzbach:  Doppel-und Reihenhäuser - Ca. 141m² Wohnfläche in Top Lage zu verkaufen!
    319.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes  Einfamilienhaus incl.  Grundstück

    Modernes Einfamilienhaus incl. Grundstück "GESUNDES WOHNEN IM STREIF HAUS" 

    Butzbach
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    368.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Exclusives Einfamilien - Traumhaus als Effizienzhaus incl. Grundstück

    Exclusives Einfamilien - Traumhaus als Effizienzhaus incl. Grundstück 

    Butzbach
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    359.900 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familienglück: Zugreifen und schnell bauen

    Familienglück: Zugreifen und schnell bauen 

    Butzbach
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    420.499 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage von Butzbach/Hoch-Weisel

    Freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage von Butzbach/Hoch-Weisel 

    Butzbach
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    520.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Aktionshaus, von STREIF Haus einmaliges Angebot als Effizienzhaus

    Aktionshaus, von STREIF Haus einmaliges Angebot als Effizienzhaus 

    Rockenberg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    465.500 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ++++Freistehendes Einfamilienhaus plus Gewerbefläche++++

    ++++Freistehendes Einfamilienhaus plus Gewerbefläche++++ 

    Rockenberg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    320.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neubau zum Selbstgestalten!

    Neubau zum Selbstgestalten! 

    Butzbach
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    385.500 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Moderne Architektur - großzügig gestaltet. STREIF der ideale Baupartner für Ihr Grundstück
    450.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier lässt es sich entspannt leben! 2 Häuser auf einem Grundstück in Oppershofen

    Hier lässt es sich entspannt leben! 2 Häuser auf einem Grundstück in Oppershofen 

    Rockenberg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    519.000 €
    Kaufpreis
    347 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Luxuriöses 3-Familienhaus - Mehrgenerationenhaus in Top-Zustand für den gehobenen Anspruch

    Luxuriöses 3-Familienhaus - Mehrgenerationenhaus in Top-Zustand für den gehobenen Anspruch 

    Rockenberg
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    699.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Gepflegtes Architektenhaus mit ELW zu verkaufen

    Gepflegtes Architektenhaus mit ELW zu verkaufen 

    Butzbach
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    490.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
  • Viel Platz für die Familie! Mehrgenerationen-Haus in Oppershofen

    Viel Platz für die Familie! Mehrgenerationen-Haus in Oppershofen 

    Rockenberg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    560.000 €
    Kaufpreis
    247 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Ein friedliches Paradies im Grünen

    Ein friedliches Paradies im Grünen" Wohnhaus mit viel Platz für die Familie 

    Münzenberg
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    585.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Butzbach stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Butzbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Butzbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Butzbach mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Butzbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Butzbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Butzbach ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Butzbach um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Butzbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Butzbach zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Butzbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Butzbach.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Butzbach


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