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      • 1/23
        EFH provisionsfrei mit 2 Parkplätzen
        EFH provisionsfrei mit 2 Parkplätzen 
        Ober-Mörlen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Einzigartiges Architektenhaus mit Pool in begehrtester Feldrandlage in Ober-Mörlen !
        Einzigartiges Architektenhaus mit Pool in begehrtester Feldrandlage in Ober-Mörlen ! 
        Ober-Mörlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        357 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/54
        Neu
        Provisionfrei für Kaufende! Traumhaftes Anwesen mit vielen Extras in bester Lage!
        Provisionfrei für Kaufende! Traumhaftes Anwesen mit vielen Extras in bester Lage! 
        Ober-Mörlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        895.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Bungalow mit Aussicht und parkähnlichem Grundstück
        Bungalow mit Aussicht und parkähnlichem Grundstück 
        Ober-Mörlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin
        719.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung  in angenehmer Lage am Maiberg
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in angenehmer Lage am Maiberg 
        Ober-Mörlen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        689.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Gepflegte Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten und Nähe zum Park in Bad Nauheim
        Gepflegte Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten und Nähe zum Park in Bad Nauheim 
        Bad Nauheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin
        990.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Gepflegte Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten und Nähe zum Park in Bad Nauheim
        Gepflegte Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten und Nähe zum Park in Bad Nauheim 
        Bad Nauheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin
        990.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Repräsentative Stadtvilla  in bester zentraler Lage am Kurpark
        Repräsentative Stadtvilla in bester zentraler Lage am Kurpark 
        Bad Nauheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        769.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/26
        Top - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zusätzlichem Mehrfamilienhaus
        Top - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zusätzlichem Mehrfamilienhaus 
        Bad Nauheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.898.000 €
        Kaufpreis
        654 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/31
        Schönes Bezugsfertiges Einfamilienhaus in 2ter Reihe und zentraler Lage von Bad Nauheim
        Schönes Bezugsfertiges Einfamilienhaus in 2ter Reihe und zentraler Lage von Bad Nauheim 
        Bad Nauheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Gepflegte Doppelhaushälfte auf großen Grundstück! Ein Wohntraum in Bad Nauheim!
        Gepflegte Doppelhaushälfte auf großen Grundstück! Ein Wohntraum in Bad Nauheim! 
        Bad Nauheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        595.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Doppelhaushälfte (ETG)
        Doppelhaushälfte (ETG) 
        Bad Nauheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Provisionsfrei für Kaufende! Schöne Jugendstilvilla mit drei Wohneinheiten in Bad Nauheim!
        Provisionsfrei für Kaufende! Schöne Jugendstilvilla mit drei Wohneinheiten in Bad Nauheim! 
        Bad Nauheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Denkmalobjekt
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/1
        TOP-Lage: Hochwertige, geräumige Doppelhausvilla
        TOP-Lage: Hochwertige, geräumige Doppelhausvilla "Am Goldstein" 
        Bad Nauheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        948.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/44
        Sonnige Hofreite mit viel Platz (3 WE) und Flair.
Familien / Handwerksbetriebe / Kapitalanleger aufgepasst !
        445.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/5
        KfW40: Moderne Stadtvilla im Neubaugebiet Butzbach
        KfW40: Moderne Stadtvilla im Neubaugebiet Butzbach 
        Butzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Neubau Stadtvilla Doppelhaushälfte in Butzbach OT zum Festpreis mit Grundstück
        Neubau Stadtvilla Doppelhaushälfte in Butzbach OT zum Festpreis mit Grundstück 
        Butzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        549.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Haus und Grundstück zum Festpreis (Neubaugebiet Butzbach)
        Haus und Grundstück zum Festpreis (Neubaugebiet Butzbach) 
        Butzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        559.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Energiesparen! Moderne Doppelhäushäfte in Butzbach läßt keine Wünsche offen (Haus und Grundstück zum
        549.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Neubau Doppelhaus  mit 2 Garagen
        Neubau Doppelhaus mit 2 Garagen 
        Friedberg (Hessen)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ober-Mörlen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ober-Mörlen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ober-Mörlen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ober-Mörlen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ober-Mörlen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ober-Mörlen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ober-Mörlen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ober-Mörlen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ober-Mörlen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ober-Mörlen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ober-Mörlen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ober-Mörlen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.