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Ober-Mörlen

Haus kaufen in Ober-Mörlen

20 km

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95 Jahre Streif Aktionshaus - Bitburg - ein Neubau Traum!
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95 Jahre Streif Aktionshaus - Bitburg - ein Neubau Traum!

Ober Mörlen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 729.990 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Exklusive Unternehmervilla in traumhafter Feldrandlage von Ober-Mörlen
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Exklusive Unternehmervilla in traumhafter Feldrandlage von Ober-Mörlen

Ober-Mörlen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV

  • 1.298.000 €
    Kaufpreis
  • 357 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Frühling ist da + Neubau Energiesparhaus von Streif - das passt!
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Frühling ist da + Neubau Energiesparhaus von Streif - das passt!

Bad Nauheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 595.990 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Exklusiver Komfort-Bungalow in Feldrandlage in bester Wohnlage von Bad Nauheim!Neu
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Exklusiver Komfort-Bungalow in Feldrandlage in bester Wohnlage von Bad Nauheim!

Bad Nauheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 699.000 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Schönes EFH mit Garten u. Garage in Bad Nauheim Nieder-Mörlen
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Schönes EFH mit Garten u. Garage in Bad Nauheim Nieder-Mörlen

Bad Nauheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 564.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Top-Lage!!! Unikat, exklusives Villenanwesen
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Top-Lage!!! Unikat, exklusives Villenanwesen

Bad Nauheim

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei

  • 1.400.000 €
    Kaufpreis
  • 220 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in Butzbach-OstheimNeu
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Mehrfamilienhaus in Butzbach-Ostheim

Butzbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 273 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Rohdiamant-Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Ausbaupotenzial-Ober-Mörlen OT
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Rohdiamant-Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Ausbaupotenzial-Ober-Mörlen OT

Ober-Mörlen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 275.000 €
    Kaufpreis
  • 80 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
+Provisionsfrei für Kaufende+ Schönes Dreifamilienhaus mit Potential im beliebten Ortsteil!
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+Provisionsfrei für Kaufende+ Schönes Dreifamilienhaus mit Potential im beliebten Ortsteil!

Butzbach / Nieder-Weisel

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller

  • 389.000 €
    Kaufpreis
  • 257 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Der Sommer kommt + Neubau Energiesparhaus von Streif - passt!
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Der Sommer kommt + Neubau Energiesparhaus von Streif - passt!

Butzbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 549.990 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
95 Jahre Streif - ab ins Neubau Energiesparhaus - inkl. KFN Siegel
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95 Jahre Streif - ab ins Neubau Energiesparhaus - inkl. KFN Siegel

Butzbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 549.990 €
    Kaufpreis
  • 136 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
95 Jahre Streif -  Energiespar Neubau - passt!
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95 Jahre Streif - Energiespar Neubau - passt!

Friedberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 969.990 €
    Kaufpreis
  • 176 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
95 Jahre Streif - hier ist das Neubau Aktionshaus dazu!
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95 Jahre Streif - hier ist das Neubau Aktionshaus dazu!

Friedberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 749.990 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Investoren aufgepasst! Wohndomizil mit vielen Nutzungsmöglichkeiten |Ideal für Monteur-UnterkünfteNeu
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Investoren aufgepasst! Wohndomizil mit vielen Nutzungsmöglichkeiten |Ideal für Monteur-Unterkünfte

Butzbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 308 m²
    Wohnfläche
  • 14
    Zimmer
Investoren aufgepasst! Wohndomizil mit vielen Nutzungsmöglichkeiten |Ideal für Monteur-Unterkünfte
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Investoren aufgepasst! Wohndomizil mit vielen Nutzungsmöglichkeiten |Ideal für Monteur-Unterkünfte

Butzbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 308 m²
    Wohnfläche
  • 14
    Zimmer
Attraktives 2 Familienhaus mit  Einliegerwohnung - 61169 Friedberg-OT Ockstadt
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Attraktives 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung - 61169 Friedberg-OT Ockstadt

Friedberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Loggia, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 595.000 €
    Kaufpreis
  • 230 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Attraktive Lage! EFH in Bad Nauheim Wisselsheim
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Attraktive Lage! EFH in Bad Nauheim Wisselsheim

Bad Nauheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 620.000 €
    Kaufpreis
  • 158 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Großzügiges EFH in Bad Nauheim Steinfurth
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Großzügiges EFH in Bad Nauheim Steinfurth

Bad Nauheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 379.000 €
    Kaufpreis
  • 176 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Architektenhaus Bitburg Neubau von Streif - für Genießer
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Architektenhaus Bitburg Neubau von Streif - für Genießer

Bad Nauheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.089.990 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Friedberg - Ockstadt
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Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Friedberg - Ockstadt

Friedberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 539.000 €
    Kaufpreis
  • 123 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

Weitere Häuser in Ober-Mörlen

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Ober-Mörlen
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Ober-Mörlen
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© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Ober-Mörlen
Baustelle Neubau
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Neue Immobilie erwerben

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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Ober-Mörlen
Eine Reihe von Wohnhäusern
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Hessen
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ober-Mörlen stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ober-Mörlen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ober-Mörlen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ober-Mörlen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ober-Mörlen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ober-Mörlen oder 4-Zimmer-Wohnung in Ober-Mörlen ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ober-Mörlen um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ober-Mörlen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ober-Mörlen zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ober-Mörlen.

Immobilien-Zusatzservices für Ober-Mörlen

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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