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Freie Häuser in Friedberg/Hessen

Sie möchten ein Haus in Friedberg/Hessen kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 374 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 158 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 35 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 53 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 24 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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    ** KAPITALANLAGE ** Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus!

    ** KAPITALANLAGE ** Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus! 

    Friedberg (Hessen)
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    2.797.000 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • ** Mehrfamilienhaus ** Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

    ** Mehrfamilienhaus ** Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage! 

    Friedberg (Hessen)
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    2.797.000 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • ** Mietshaus** Neuwertiges Objekt mit Ladenflächen!

    ** Mietshaus** Neuwertiges Objekt mit Ladenflächen! 

    Friedberg (Hessen)
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    2.797.000 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neu
    Friedberg-West: Modernes Einfamilienhaus, Bj. 2001 mit Garten, Garage, Carport, Photovoltaikanlage

    Friedberg-West: Modernes Einfamilienhaus, Bj. 2001 mit Garten, Garage, Carport, Photovoltaikanlage 

    Friedberg (Hessen)
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    655.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 2 RENDITESTARK vermietete Mehrfamilienhäuser inkl. Stellplätze mitten in Friedberg in ruhiger Lage

    2 RENDITESTARK vermietete Mehrfamilienhäuser inkl. Stellplätze mitten in Friedberg in ruhiger Lage 

    Friedberg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    540 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  • Zwei renditestarke Mehrfamilienhäuser als interessante Kapitalanlage im Herzen von Friedberg!
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    540 m²
    Wohnfläche
    23
    Zimmer
  • *** Denkmalgeschütztes Doppelhaus in exklusiver Lage ***

    *** Denkmalgeschütztes Doppelhaus in exklusiver Lage *** 

    Friedberg
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Zentralheizung
    790.000 €
    Kaufpreis
    405 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Kleines EFH in Fauerbach nach Sanierung sofort bezugsfertig!

    Kleines EFH in Fauerbach nach Sanierung sofort bezugsfertig! 

    Friedberg
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Friedberg: Freistehendes Haus mit schönem Wellnessbereich und Einliegerwohnung zu verkaufen.

    Friedberg: Freistehendes Haus mit schönem Wellnessbereich und Einliegerwohnung zu verkaufen. 

    Friedberg
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    699.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bauherren aufgepasst, schönes großes Baugrundstück

    Bauherren aufgepasst, schönes großes Baugrundstück 

    Friedberg (Hessen)
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    986.970 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • MACH MICH FRISCH! Großes EFH mit Nebengebäuden, vielen Zimmern sowie Garten braucht Verjüngungskur!

    MACH MICH FRISCH! Großes EFH mit Nebengebäuden, vielen Zimmern sowie Garten braucht Verjüngungskur! 

    Friedberg (Hessen) / Fauerbach
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche
    373.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Solide Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in guter Lage von Friedberg!

    Solide Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in guter Lage von Friedberg! 

    Friedberg
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    895.000 €
    Kaufpreis
    375 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Ockstadt!

    Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Ockstadt! 

    Friedberg
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    679.000 €
    Kaufpreis
    308 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Gepflegtes 1 Familienwohnhaus in ruhiger Ortslage

    Gepflegtes 1 Familienwohnhaus in ruhiger Ortslage 

    Bischoffen
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    115.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Erweiterbares Einfamilienhaus mit Garten und Einliegerwohnung!

    Erweiterbares Einfamilienhaus mit Garten und Einliegerwohnung! 

    Bad Nauheim
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    890.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Freistehendes und großzügiges Einfamilienhaus in Friedberg-Dorheim

    Freistehendes und großzügiges Einfamilienhaus in Friedberg-Dorheim 

    Friedberg
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Villa in bester Lage von Bad Nauheim

    Villa in bester Lage von Bad Nauheim 

    Bad Nauheim
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    960.000 €
    Kaufpreis
    322 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bad Nauheim: 2 Häuser/6 Wohneinheiten mitten in Bad Nauheim mit grüner Oase

    Bad Nauheim: 2 Häuser/6 Wohneinheiten mitten in Bad Nauheim mit grüner Oase 

    Bad Nauheim
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    875.000 €
    Kaufpreis
    288 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Wohn- und Geschäftshaus in guter Wohnlage von Bad Nauheim

    Wohn- und Geschäftshaus in guter Wohnlage von Bad Nauheim 

    Bad Nauheim
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    499.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Wohnhaus für die kleine Familie in Friedberg!

    Sanierungsbedürftiges Wohnhaus für die kleine Familie in Friedberg! 

    Friedberg
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Friedberg/Hessen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Friedberg/Hessen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Friedberg/Hessen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Friedberg/Hessen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Friedberg/Hessen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Friedberg/Hessen oder 4-Zimmer-Wohnung in Friedberg/Hessen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Friedberg/Hessen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Friedberg/Hessen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Friedberg/Hessen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Friedberg/Hessen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Friedberg/Hessen.

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