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      • 1/28
        Top-Lage!!! Unikat, exklusives Villenanwesen
        Top-Lage!!! Unikat, exklusives Villenanwesen 
        Bad Nauheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Großfamilie oder zwei Parteien Fachwerkhaus mit viel Potenzial in Ober-Rosbach
        Großfamilie oder zwei Parteien Fachwerkhaus mit viel Potenzial in Ober-Rosbach 
        Rosbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        448.500 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Mediterrane Luxusvilla mit absoluter Privatsphäre Umkreis Bad Vilbel
        Mediterrane Luxusvilla mit absoluter Privatsphäre Umkreis Bad Vilbel 
        Bad Vilbel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, provisionsfrei
        3.950.000 €
        Kaufpreis
        881 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/9
        Reiheneckhaus in Frankfurt Harheim
        Reiheneckhaus in Frankfurt Harheim 
        Frankfurt Harheim, Im Niederfeld 78
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        649.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/32
        Mehrgenerationen- oder 3-Familien-Haus auf Traumgrundstück in Frankfurt Kalbach
        Mehrgenerationen- oder 3-Familien-Haus auf Traumgrundstück in Frankfurt Kalbach 
        Frankfurt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.290.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/20
        Traumhaus für höchste Ansprüche in Frankfurt Riedberg
        Traumhaus für höchste Ansprüche in Frankfurt Riedberg 
        Frankfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.800.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ** Mietshaus** Neuwertiges Objekt mit Ladenflächen!
        ** Mietshaus** Neuwertiges Objekt mit Ladenflächen! 
        Friedberg (Hessen)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        2.797.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • ** KAPITALANLAGE ** Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus!
        ** KAPITALANLAGE ** Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus! 
        Friedberg (Hessen)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        2.797.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Kapitalanlage Gewerbeeinheit mit 4 Wohneinheiten in Top Lage !!!
        Kapitalanlage Gewerbeeinheit mit 4 Wohneinheiten in Top Lage !!! 
        Friedberg (Hessen)
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Geräumiges 1-2 Familienhaus mitten in Friedberg! Provisionsfrei für Kaufende!
        Geräumiges 1-2 Familienhaus mitten in Friedberg! Provisionsfrei für Kaufende! 
        Friedberg (Hessen)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ++++Komfort-Mehrfamilienhaus, Toplage, 4 Einheiten++++
        ++++Komfort-Mehrfamilienhaus, Toplage, 4 Einheiten++++ 
        Friedberg (Hessen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        1.266.650 €
        Kaufpreis
        329 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Sofort frei-Attraktives 2 Familien- und EFH mit Balkon, großem Hof und Garage in Friedberg
        Sofort frei-Attraktives 2 Familien- und EFH mit Balkon, großem Hof und Garage in Friedberg 
        Friedberg (Hessen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        670.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Friedberg - Platz für die ganze Familie!
        Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Friedberg - Platz für die ganze Familie! 
        Friedberg (Hessen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Ruhig, hell und grün. Ihr neues Zuhause!
        Hermann Immobilien: Ruhig, hell und grün. Ihr neues Zuhause! 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        699.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Genießen Sie Ihr neues Zuhause - jetzt 26.250 Euro Tilgungs- oder Investitionszuschuss sichern!
        799.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hermann Immobilien:  Bad Nauheim - Ihr neues Zuhause! - Jetzt 26.250 Euro Tilgungs- oder Investitionszuschuss sichern!
        759.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bad Nauheim: Einfamilienhaus in zentraler Lage mit großem Garten
        Bad Nauheim: Einfamilienhaus in zentraler Lage mit großem Garten 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rarität: Haus auf eigener Insel kaufen. Bad Nauheim. 543 m² Inselgrundstück.
        Rarität: Haus auf eigener Insel kaufen. Bad Nauheim. 543 m² Inselgrundstück.  
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        820.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Karlsbrunnen in Bad Nauheim
        Zwangsversteigerung Haus, Am Karlsbrunnen in Bad Nauheim 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.720.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Selten zu Haben!-Jugendstil-Villa in Bad Nauheim-
        Selten zu Haben!-Jugendstil-Villa in Bad Nauheim- 
        Bad Nauheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        1.720.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Friedberg/Hessen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Friedberg/Hessen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Friedberg/Hessen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Friedberg/Hessen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Friedberg/Hessen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Friedberg/Hessen oder 4-Zimmer-Wohnung in Friedberg/Hessen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Friedberg/Hessen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Friedberg/Hessen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Friedberg/Hessen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Friedberg/Hessen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Friedberg/Hessen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Friedberg/Hessen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.