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    Online seit: 24.04.2025

    Wohn-/Geschäftshaus in 1A-Lage von Friedberg

    61169 Friedberg
    2.200.000 €
    Kaufpreis
    12.0
    Zimmer
    278 m²
    Wohnfläche
    268 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 2.200.000 €
    Hausgeld: 24.303 €
    Käufercourtage: 5,95 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    61169 Friedberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Nutzen Sie diese Gelegenheit zum Kauf eines voll vermieteten Wohn-/ Geschäftshauses in absoluter 1A City-Lage von Friedberg!! Auf einem ca. 268 m² großen Grundstück befindet sich diese Liegenschaft mit insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche sowie ca. 463,55 m² Gewerbefläche, die sich auf 6 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten verteilen. Die Immobilie wurde ca. 1969 erbaut und in regelmäßigen Abständen modernisert und renoviert! Die Nettokaltmiete per anno beträgt 102.000,-- € Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

    Ausstattung

    - Wohn-/ Geschäftshaus Baujahr ca. 1969 in 1A City-Lage von Friedberg! - ca. 268 m² Grundstück - insgesamt ca. 741,55 m² vermietbare Fläche - 4 Geschosse - unterkellert - Gaszentralheizung Baujahr 2003 - Nettokaltmiete 102.000,-- € per anno

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in Friedberg (Hessen), einer charmanten Kleinstadt mit reicher Geschichte und gut erhaltener Altstadt, liegt nur 100 Meter nördlich des Stadtzentrums. Die Immobilie überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung mit Zugstation (900 m), Bushaltestelle (100 m) und Autobahnauffahrt (4,7 km). Genießen Sie den Komfort, Arbeit und Freizeit in einer begehrten Lage zu vereinen.

    Sonstiges

    Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
    Logo Herr René Schmolke

    Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

    Herr René Schmolke

    Impressum

    Exposé-ID: 29028316  |  Referenz-ID: SUR004272


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