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Fernwald

Haus kaufen in Fernwald

20 km

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Ein/Mehrfamilienhaus in 35463 Fernwald, Ernst-Ludwig-Str.
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Ein/Mehrfamilienhaus in 35463 Fernwald, Ernst-Ludwig-Str.

Fernwald

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 213.000 €
    Kaufpreis
  • 225 m²
    Wohnfläche
Beliebter Vorort von GI mit Energiesparhaus von Streif Haus und Grundstück in Toplage
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Beliebter Vorort von GI mit Energiesparhaus von Streif Haus und Grundstück in Toplage

Oppenrod

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 499.853 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus in 35415 Pohlheim, Alter Weg
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Einfamilienhaus in 35415 Pohlheim, Alter Weg

Pohlheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 487.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
Fernwald-EFH
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Fernwald-EFH

Fernwald, Tiefenweg 2

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, provisionsfrei

  • 259.000 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Come Back - großzügiges Architektenhaus als neues Wohlfühldomizil
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Come Back - großzügiges Architektenhaus als neues Wohlfühldomizil

Lich

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kamin

  • 797.000 €
    Kaufpreis
  • 286 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einfamilienhaus in 35423 Lich, Amtsgerichtsstr.
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Einfamilienhaus in 35423 Lich, Amtsgerichtsstr.

Lich

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 655.000 €
    Kaufpreis
  • 266 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus in Lich, Ober-Bessingen
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Einfamilienhaus in Lich, Ober-Bessingen

Lich

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 149.000 €
    Kaufpreis
  • 122 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Bella Figura - neues Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
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Bella Figura - neues Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Lich

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche

  • 995.000 €
    Kaufpreis
  • 222 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Privat Sache - modernes Einfamilienhaus neu interpretiert
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Privat Sache - modernes Einfamilienhaus neu interpretiert

Reiskirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 680.000 €
    Kaufpreis
  • 163 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Nicht Einfamilienhaus- Mein Familienhaus!Neu
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Nicht Einfamilienhaus- Mein Familienhaus!

Reiskirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 234.999 €
    Kaufpreis
  • 218 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
EFH mit Nebengebäude und Scheune in Reiskirchen
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EFH mit Nebengebäude und Scheune in Reiskirchen

Reiskirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum

  • 325.000 €
    Kaufpreis
  • 144 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
***Vielseitiges Zweifamilienhaus***
Mit moderner Ausstattung – auch als Einfamilienhaus nutzbar!
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***Vielseitiges Zweifamilienhaus*** Mit moderner Ausstattung – auch als Einfamilienhaus nutzbar!

Reiskirchen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV

  • 479.000 €
    Kaufpreis
  • 182 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 35394 Gießen, Zum Bahnhof
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Mehrfamilienhaus in 35394 Gießen, Zum Bahnhof

Gießen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 445.000 €
    Kaufpreis
  • 354 m²
    Wohnfläche
Schöne Tage - ruhiges Wohnen mit großem Garten und altem Baumbestand
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Schöne Tage - ruhiges Wohnen mit großem Garten und altem Baumbestand

Buseck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin

  • 945.000 €
    Kaufpreis
  • 275 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
EFH mit Doppelgarage in Grünberg-Harbach
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EFH mit Doppelgarage in Grünberg-Harbach

Grünberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Vollverkauf Plus..."Wir kaufen Ihre Immobilie sofort!"
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Vollverkauf Plus..."Wir kaufen Ihre Immobilie sofort!"

Reiskirchen, Musterstr. 1

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 111 €
    Kaufpreis
  • 111 m²
    Wohnfläche
  • 111
    Zimmer
Vollverkauf Plus..."Wir kaufen Ihre Immobilie sofort!"
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Vollverkauf Plus..."Wir kaufen Ihre Immobilie sofort!"

Pohlheim, Musterstr. 1

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 111 €
    Kaufpreis
  • 111 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer
Haus in 35418 Buseck, Gießener Str.
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Haus in 35418 Buseck, Gießener Str.

Buseck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 476.500 €
    Kaufpreis
  • 207 m²
    Wohnfläche
Stadt Domizil - zentrale Doppelhaushälfte mit Lust auf Natur
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Stadt Domizil - zentrale Doppelhaushälfte mit Lust auf Natur

Gießen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kamin, Denkmalobjekt

  • 538.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Ein/Mehrfamilienhaus in 35418 Buseck, Untergasse
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Ein/Mehrfamilienhaus in 35418 Buseck, Untergasse

Buseck

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 84.000 €
    Kaufpreis
  • 109 m²
    Wohnfläche

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Fernwald
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Hessen
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Fernwald stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Fernwald überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fernwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fernwald mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fernwald gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fernwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Fernwald ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Fernwald um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Fernwald oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Fernwald zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Fernwald.

Immobilien-Zusatzservices für Fernwald

Illustration Immobilienmarkt

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