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    Online seit: 28.01.2025

    Schönes, freistehendes EFH mit Garage und großem Garten in ruhiger Lage

    66687 Wadern / Krettnich
    239.000 €
    Kaufpreis
    11.0
    Zimmer
    225 m²
    Wohnfläche
    690 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 239.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66687 Wadern / Krettnich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses wunderschöne freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, überzeugt durch klassischen Charme und eine solide Bauweise. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit der Option zur Nutzung des Kellergeschosses als separate Einliegerwohnung – hier haben Sie alle Freiheiten. Mit einer flexiblen Raumaufteilung, einer durchdachten Architektur und der Möglichkeit, das Haus als Einfamilienhaus oder mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung zu nutzen, bietet dieses Objekt sowohl Familien als auch Investoren vielfältige Optionen. Der sonnige Garten, die ruhige Lage und der gut durchdachte Grundriss machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Platz und Komfort schätzen.

    Ausstattung

    Bodenbeläge: Fliesen/Laminat/Teppichboden Öl Zentralheizung ( 2004 ) Fenster Holz und Alu mit Isolierverglasung Überdachter Balkon/Terrasse Großer Garten KFZ Stellplatz Garage

    Lage

    Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in 66687 Wadern-Krettnich, einer Gemeinde mit ca. 2.400 Einwohnern im Landkreis Merzig-Wadern. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wadern. Zudem sorgt die verkehrsgünstige Lage an der B268 und die Nähe zur A8 für eine schnelle Anbindung an die Städte Merzig und Saarbrücken, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen. Der Ort ist von Naturflächen, Wäldern und Feldern umgeben, was eine hohe Lebensqualität und Ruhe bietet. Wadern-Krettnich ist nur eine kurze Fahrt von anderen Städten im Saarland entfernt, wie Merzig oder Losheim am See.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9:00 - 19:00 h persönlich zur Seite.
    Logo Herr Emrah Nas

    ERA Immobilien Nas

    Herr Emrah Nas

    Impressum

    Exposé-ID: 20986213  |  Referenz-ID: 905


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