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    Online seit: 28.01.2025

    4-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in Bautzen / Nähe alte Kaserne

    02625 Bautzen
    198.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    112 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 198.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
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    Standort

    02625 Bautzen
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    Beschreibung

    Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1934. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Die Wohnfläche beträgt großzügige 112,64 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Zur Immobilie gehört ein Balkon und ein Parkplatz (mit Sondernutzungsrecht). Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die zentrale Heizung sorgt auch in den kühleren Monaten für wohlige Wärme. Zusätzlich bietet der vorhandene Keller praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Immobilie punktet nicht nur mit ihrer großzügigen Wohnfläche und dem Balkon, sondern auch mit ihrer Energieeffizienzklasse D. Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Altbaucharme und modernem Komfort. Der angebotene Parkplatz rundet das Angebot ab und macht die Immobilie auch für Autobesitzer attraktiv.

    Ausstattung

    HP in gepflegter ETW-Anlage helles Wohnzimmer von hier abzweigend ein Zimmer Küche mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, sep. WC, Abstellraum, Flur, Fußbodenheizung im Bad teilw. mechan. Jalousien zugeordnetes Kellerabteil, gemeinsch. Wäscheplatz, Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz Besichtigungen ab 13.01.2025 möglich --------------------------------------------------------------

    Lage

    Die hochparterre Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Bautzen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Straßen und gepflegten Häuser aus. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Schulen und Parks, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Dank guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch das Stadtzentrum und umliegende Ortschaften bequem zu erreichen. Bautzen selbst ist eine charmante Stadt in der Oberlausitz, geprägt von historischer Architektur und einer lebendigen Kulturszene. Mit seinen malerischen Gassen und der imposanten Altstadt ist sie ein Anziehungspunkt für Touristen aus nah und fern. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die für Abwechslung sorgen. Die Region um Bautzen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre reiche Geschichte. Von den idyllischen Teichen und Wäldern des Lausitzer Seenlandes bis zu den imposanten Schlössern und Burgen der Umgebung gibt es hier viel zu entdecken. Zudem ist die Oberlausitz bekannt für ihre traditionelle Volkskunst und ihre kulinarischen Spezialitäten wie das Bautzener Senflabyrinth. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten und Erholung.

    Logo Herr Tino Kieschnik

    Kutschke Immobilien GmbH

    Herr Tino Kieschnik

    Impressum

    Exposé-ID: 20990719  |  Referenz-ID: 5840#8nFBmh


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