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      • Modernisierungsbedürftiges, voll unterkellertes, leerstehendes MFH (6 WE) m. 4 Garagen u. Nebengel. - in sehr ruh. Wohnl. - ca. 4 km südwestl. v. BZ
        65.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Attraktives Altstadthaus im Herzen Bautzens zu verkaufen
        Attraktives Altstadthaus im Herzen Bautzens zu verkaufen 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zwei Mehrfamilienhäuser in historischer Altstadt!
        Zwei Mehrfamilienhäuser in historischer Altstadt! 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: Zentralheizung
        2.049.000 €
        Kaufpreis
        1.227 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • In der Altstadt, unweit der Berufsakademie gelegen
        In der Altstadt, unweit der Berufsakademie gelegen 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Altstadthaus an den Nicolaistufen
        Altstadthaus an den Nicolaistufen 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: Zentralheizung
        79.990 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • DRINGEND GESUCHT - Wohnhäuser - Wohnungen - Anlage-Immobilien - JEDER HINWEIS WIRD BELOHNT ! SCHNELLE KAUF-/MIETENTSCHEIDUNG !
        DRINGEND GESUCHT - Wohnhäuser - Wohnungen - Anlage-Immobilien - JEDER HINWEIS WIRD BELOHNT ! SCHNELLE KAUF-/MIETENTSCHEIDUNG ! 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        150.000 €
        Kaufpreis
      • Stadthaus in Bautzen - 370 qm Wohnfläche
        Stadthaus in Bautzen - 370 qm Wohnfläche 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        875.000 €
        Kaufpreis
        367 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • *Wohnen und Arbeiten im Spreetal*
        *Wohnen und Arbeiten im Spreetal* 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: keine Angabe
        445.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RH in Bautzen, für die kleine Familie oder Singles
        RH in Bautzen, für die kleine Familie oder Singles 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        60.000 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ::RESERVIERT:: Ein charmantes Objekt für vielseitige Gestaltung
        ::RESERVIERT:: Ein charmantes Objekt für vielseitige Gestaltung 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: voll unterkellert
        59.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus in Bautzen
        gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus in Bautzen 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zu Hause im Botanischen Garten
        Zu Hause im Botanischen Garten 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte in Doberschau!
        Moderne Doppelhaushälfte in Doberschau! 
        Doberschau, Kornblumenstraße 12
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        198.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Liebenswertes Mehrfamilienhaus für Kleinanleger
        Liebenswertes Mehrfamilienhaus für Kleinanleger 
        Doberschau
        Ausstattung: Zentralheizung
        142.500 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 02627 Radibor, Neu-Bornitz
        Einfamilienhaus in 02627 Radibor, Neu-Bornitz 
        Radibor
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        169.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Neu-Bornitz in Radibor
        Zwangsversteigerung Haus, Neu-Bornitz in Radibor 
        Radibor
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        169.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bärwaldstraße in Doberschau-Gaußig
        117.700 €
        Kaufpreis
        1.459 m²
        Grundstücksfl.
      • Ein hübsches Fachwerkhaus für Liebhaber
        Ein hübsches Fachwerkhaus für Liebhaber 
        Obergurig
        Ausstattung: voll unterkellert
        69.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Bautzen , Sachs
        Ausstattung: keine Angabe
        55.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhafte Villa mit Schwimmbad und großzügigem Anwesen!
        Traumhafte Villa mit Schwimmbad und großzügigem Anwesen! 
        Obergurig, Hainitzer Str. 18
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bautzen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bautzen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bautzen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bautzen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bautzen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bautzen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bautzen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bautzen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bautzen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bautzen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bautzen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bautzen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.