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  • Grundstück mit wunderschönen Blick!

    Grundstück mit wunderschönen Blick! 

    Großpostwitz
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    289.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit Garage in Eulowitz

    Doppelhaushälfte mit Garage in Eulowitz 

    Großpostwitz
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    120.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Bautzen ist  nur 6 km entfernt ,Wohlfühlfaktor erschaffen in Großpostwitz!

    Bautzen ist nur 6 km entfernt ,Wohlfühlfaktor erschaffen in Großpostwitz! 

    Großpostwitz
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    324.900 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ein 1632m² Grundstück in der Oberlausitz für Ihr Traumhaus!!

    Ein 1632m² Grundstück in der Oberlausitz für Ihr Traumhaus!! 

    Großpostwitz
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    371.900 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Wohfühlgarantie unweit von Bautzen im idyllischen Großpostwitz!

    Wohfühlgarantie unweit von Bautzen im idyllischen Großpostwitz! 

    Großpostwitz
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    337.900 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Lebensfreude neu definieren mitten in der Oberlausitz auf einem 1632m² Grundstück!

    Lebensfreude neu definieren mitten in der Oberlausitz auf einem 1632m² Grundstück! 

    Großpostwitz
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    317.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Das perfekte Familienhaus unweit von Bautzen!

    Das perfekte Familienhaus unweit von Bautzen! 

    Großpostwitz
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    294.900 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bautzen vor der Haustür,moderne Kontur schaffen auf 1632m² !

    Bautzen vor der Haustür,moderne Kontur schaffen auf 1632m² ! 

    Großpostwitz
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    352.900 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sinn für Komfort auf 1632 m² Grundstück unweit von Bautzen

    Sinn für Komfort auf 1632 m² Grundstück unweit von Bautzen 

    Großpostwitz
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    396.900 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Platz für die ganze Familie

    Platz für die ganze Familie 

    Großpostwitz
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, barrierefrei
    257.479 €
    Kaufpreis
    256 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Günstig ins Eigenheim - idyllisches Baugrundstück!

    Günstig ins Eigenheim - idyllisches Baugrundstück! 

    Kirschau
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    321.400 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Boblitz - Ein Paradies für Handwerker inklusive Video!

    Boblitz - Ein Paradies für Handwerker inklusive Video! 

    Großpostwitz
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    65.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Fabrikantenvilla - Oberlausitz - Bautzen - Obergurig

    Fabrikantenvilla - Oberlausitz - Bautzen - Obergurig 

    Obergurig
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    412 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Neu, schön, genau richtig für Sie

    Neu, schön, genau richtig für Sie 

    Schirgiswalde-Kirschau
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Viel Platz für Wohnen, Hobby und Freizeit! Schönes großzügiges Wohnhaus in 02681 Wilthen zu verkaufen!
    165.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Haus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Am Schloßberg

    Haus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Am Schloßberg 

    Schirgiswalde-Kirschau
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    500 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
  • Doppelhaushälfte mit Potential in Wilthen

    Doppelhaushälfte mit Potential in Wilthen 

    Wilthen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    49.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Baugrundstück im grünen Umland von Bautzen

    Baugrundstück im grünen Umland von Bautzen 

    Obergurig
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    290.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnhaus oder Wohn-und Geschäftshaus in Wilthen!

    Wohnhaus oder Wohn-und Geschäftshaus in Wilthen! 

    Wilthen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    96.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit Geschäft, Praxis oder Kanzlei im Erdgeschoß

    Mehrfamilienhaus mit Geschäft, Praxis oder Kanzlei im Erdgeschoß 

    Cunewalde
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    352 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Großpostwitz/Oberlausitz stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Großpostwitz/Oberlausitz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großpostwitz/Oberlausitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großpostwitz/Oberlausitz mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großpostwitz/Oberlausitz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großpostwitz/Oberlausitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Großpostwitz/Oberlausitz ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Großpostwitz/Oberlausitz um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Großpostwitz/Oberlausitz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großpostwitz/Oberlausitz zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Großpostwitz/Oberlausitz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Großpostwitz/Oberlausitz.

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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.