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Freie Häuser in Cunewalde

Bei aktuell 149 in Cunewalde und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 70 Einfamilienhäuser und 21 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 0 Reihenmittelhäuser an.

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  • Vier Wände für viele Köpfe!

    Vier Wände für viele Köpfe! 

    Cunewalde
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    69.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schlüsselfertiges Eigenheim inkl. Grundstück in Cunewalde

    Schlüsselfertiges Eigenheim inkl. Grundstück in Cunewalde 

    Cunewalde
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    325.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Umgebindehaus-Liebhaber für schönes Haus in Cunewalde gesucht

    Umgebindehaus-Liebhaber für schönes Haus in Cunewalde gesucht 

    Cunewalde
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    88.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Umgebindehaus

    Umgebindehaus 

    Cunewalde
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    65.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte

    Doppelhaushälfte 

    Cunewalde
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    23.000 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ruhe? Bitte!

    Ruhe? Bitte! 

    Oppach
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Kleinod in idyllischer und ruhiger Lage, 8km vor Bautzen. Für max. 2 bis 3 Personen!

    Kleinod in idyllischer und ruhiger Lage, 8km vor Bautzen. Für max. 2 bis 3 Personen! 

    Großpostwitz/Oberlausitz / Cosul
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    126.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • *Jagdschlösschen in der Oberlausitz * im Dreieck Dresden - Prag - Breslau*

    *Jagdschlösschen in der Oberlausitz * im Dreieck Dresden - Prag - Breslau* 

    Crostau
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    790.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • leerstehendes, denkmalgeschütztes Umgebindehaus

    leerstehendes, denkmalgeschütztes Umgebindehaus 

    Beiersdorf
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, frei
    11.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    DHH, südlich von Bautzen

    DHH, südlich von Bautzen 

    Großpostwitz
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    59.900 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schickes kleines Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Oppach ist derzeit reserviert.
    82.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Hochkirch OT Wuischke

    Einfamilienhaus in Hochkirch OT Wuischke 

    Hochkirch OT Wuischke
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    99.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit Garage in Eulowitz

    Doppelhaushälfte mit Garage in Eulowitz 

    Großpostwitz
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    135.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit viel Potential!

    Einfamilienhaus mit viel Potential! 

    Großpostwitz
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
    74.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
  • Alle Wünsche erfüllt ! Wohnen in Ihrem Traumhaus

    Alle Wünsche erfüllt ! Wohnen in Ihrem Traumhaus 

    Großpostwitz OT Rascha
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    295.401 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kleines Einfamilienhaus in Oppach

    Kleines Einfamilienhaus in Oppach 

    Oppach
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten
    34.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Naturnahes Wohnen mit viel Platz für die Familie

    Naturnahes Wohnen mit viel Platz für die Familie 

    Lawalde
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    61.500 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba, Halbauer Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba, Halbauer Str. 

    Lawalde-Lauba
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    123.000 €
    Kaufpreis
    1.378 m²
    Grundstücksfl.
  • Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von 02681 Schirgiswalde zu verkaufen!
    288.000 €
    Kaufpreis
    388 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus

    Einfamilienhaus "Oberlausitzer Umgebinde" in Sohland an der Spree OT Taubenheim 

    Sohland an der Spree OT Taubenheim
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    13.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Cunewalde stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Cunewalde überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Cunewalde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Cunewalde mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Cunewalde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Cunewalde oder 4-Zimmer-Wohnung in Cunewalde ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Cunewalde um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Cunewalde oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Cunewalde zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Cunewalde und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Cunewalde.

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