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      • Teilmodernisiertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - ruhige Ortsrandlage in Neusalza-Spremberg
        Teilmodernisiertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - ruhige Ortsrandlage in Neusalza-Spremberg 
        Neusalza-Spremberg
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        63.000 €
        Kaufpreis
        358 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Modernes, leerstehendes Gewerbegebäude/MFH/WGH - sehr ruhige Ortsrandlage - in Neusalza-Spremberg
        Modernes, leerstehendes Gewerbegebäude/MFH/WGH - sehr ruhige Ortsrandlage - in Neusalza-Spremberg 
        Neusalza-Spremberg
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        855 m²
        Wohnfläche
      • Dieses Objekt ist derzeit reserviert. Großzügig Wohnen und Leben in schöner Randlage von Neusalza-Spremberg!
        83.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gesund und prickelnd!
        Gesund und prickelnd! 
        Oppach
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Umgebindehaus mit romantischen Garten
        Denkmalgeschütztes Umgebindehaus mit romantischen Garten 
        Oppach
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Das Haus zum Fertigbauen!
        Das Haus zum Fertigbauen! 
        Sohland a d Spree
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        59.900 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ausbaufähiges Zweifamilienhaus mit viel Platz
        Ausbaufähiges Zweifamilienhaus mit viel Platz 
        Sohland a d Spree
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        69.990 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ehemaliges Fabrikanten-Haus in der Oberlausitz
        Ehemaliges Fabrikanten-Haus in der Oberlausitz 
        Oppach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        54.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Traumhaus im Oberland ... hier bin ich Mensch, hier will ich sein ...
        Traumhaus im Oberland ... hier bin ich Mensch, hier will ich sein ... 
        Ebersbach /Sa.
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        teilsaniertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Beiersdorf zu verkaufen
        teilsaniertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Beiersdorf zu verkaufen 
        Beiersdorf b Löbau
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche
        60.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus 
        Beiersdorf b Löbau
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        65.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück 
        Oppach
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
        44.400 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schnäppchen Villa samt Halle
        Schnäppchen Villa samt Halle 
        Ebersbach /Sa.
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        58.950 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in traumhaft schöner Lage
        Einfamilienhaus in traumhaft schöner Lage 
        Sohland a d Spree
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        129.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus - Mehrgenerationen in schöner Lage
        Mehrfamilienhaus - Mehrgenerationen in schöner Lage 
        Sohland a d Spree
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        74.999 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • GROßZÜGIG - GEMÜTLICH - EXKLUSIV !!! Wohnen - Arbeiten - Leben - Genießen in der schönen Gemeinde 02733 Cunewalde!
        395.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehr Oberlausitz geht nicht! - Laubenhaus mit Einliegerwohnung!
        Mehr Oberlausitz geht nicht! - Laubenhaus mit Einliegerwohnung! 
        Cunewalde
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei, Neubau
        249.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte
        Doppelhaushälfte 
        Cunewalde
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        20.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Lawalde, OT Lauba zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Lawalde, OT Lauba zu verkaufen 
        Lawalde-Lauba
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert
        123.000 €
        Kaufpreis
        1.378 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba, Halbauer Str.
        Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba, Halbauer Str. 
        Lawalde
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        123.000 €
        Kaufpreis
        1.378 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neusalza-Spremberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neusalza-Spremberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neusalza-Spremberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neusalza-Spremberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neusalza-Spremberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neusalza-Spremberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Neusalza-Spremberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neusalza-Spremberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neusalza-Spremberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neusalza-Spremberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neusalza-Spremberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neusalza-Spremberg.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.