Zum MenüZum InhaltZum Footer
https://www.meinestadt.de/neusalza-spremberg/immobilien/haus-kaufen?

Freie Häuser in Neusalza-Spremberg

Wählen Sie hier aus 156 Häusern, die aktuell in Neusalza-Spremberg und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 71 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 20 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 11 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 0 Reihenmittelhäusern vergleichen.

Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Zu deinen Filterkriterien gab es leider keine Ergebnisse. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse.
Deine Ergebnisse werden aktualisiert
  • unsanierter Dreiseitenhof (Rotes Gut) mit Wohnstallhaus im ländlichen Raum an der B96

    unsanierter Dreiseitenhof (Rotes Gut) mit Wohnstallhaus im ländlichen Raum an der B96 

    Neusalza-Spremberg
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Stellplatz, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
    19.938 €
    Kaufpreis
    13.292 m²
    Grundstücksfl.
  • Kleines Einfamilienhaus in Oppach

    Kleines Einfamilienhaus in Oppach 

    Oppach
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten
    34.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Dieses traditionelle Umgebindehaus mit angrenzender Scheune in guter Wohnlage von Friedersdorf wurde erfolgreich verk...
    86.500 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schickes kleines Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Oppach ist derzeit reserviert.
    82.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Super Lage - super Preis in 02742 Friedersdorf!!! ** Dieses Angebot ist derzeit reserviert.**
    35.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit viel Potenzial nahe Bautzen!

    Doppelhaushälfte mit viel Potenzial nahe Bautzen! 

    Neusalza-Spremberg
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    60.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • !RESERVIERT! **Großes Einfamilienhaus in Friedersdorf**

    !RESERVIERT! **Großes Einfamilienhaus in Friedersdorf** 

    Friedersdorf
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, teilweise unterkellert
    49.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • leerstehendes, denkmalgeschütztes Umgebindehaus

    leerstehendes, denkmalgeschütztes Umgebindehaus 

    Beiersdorf
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, frei
    11.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    *kleines Häuschen auf schönem Naturgrundstück am Fuße des Bielebohs*

    *kleines Häuschen auf schönem Naturgrundstück am Fuße des Bielebohs* 

    Beiersdorf
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
    39.000 €
    Kaufpreis
    65 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ruhe? Bitte!

    Ruhe? Bitte! 

    Oppach
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 02689 Sohland, Am Teich

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 02689 Sohland, Am Teich 

    Sohland
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    26.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Am Teich in Sohland/Spree

    Zwangsversteigerung Haus, Am Teich in Sohland/Spree 

    Sohland/Spree
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    26.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reserviert! Anlageobjekt! Wohnpark mit 9 gepflegten, vermieteten Mehrfamilienhäusern in der Oberlausitz

    Reserviert! Anlageobjekt! Wohnpark mit 9 gepflegten, vermieteten Mehrfamilienhäusern in der Oberlausitz 

    Dürrhennersdorf
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    1.800.000 €
    Kaufpreis
    4.416 m²
    Wohnfläche
    200
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Mehrfamilienhaus in 02708 Dürrhennersdorf, Am Mühlgraben

    Teilungsversteigerung Mehrfamilienhaus in 02708 Dürrhennersdorf, Am Mühlgraben 

    Dürrhennersdorf
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    92.000 €
    Kaufpreis
    313 m²
    Wohnfläche
  • Fachwerkhaus mit Charme

    Fachwerkhaus mit Charme 

    Dürrhennersdorf
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Dielenboden
    35.000 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Neuwalder Straße in Neugersdorf

    Zwangsversteigerung Haus, Neuwalder Straße in Neugersdorf 

    Neugersdorf
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    41.300 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba, Grundhäuser

    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba, Grundhäuser 

    Lawalde-Lauba
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    55.000 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Grundhäuser in Lawalde

    Zwangsversteigerung Haus, Grundhäuser in Lawalde 

    Lawalde
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    55.000 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Für Macher: Großes Umgebindehaus in Ebersbach

    Für Macher: Großes Umgebindehaus in Ebersbach 

    Ebersbach-Neugersdorf
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
    19.000 €
    Kaufpreis
    226 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Umgebindehaus

    Umgebindehaus 

    Cunewalde
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    65.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neusalza-Spremberg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neusalza-Spremberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neusalza-Spremberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neusalza-Spremberg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neusalza-Spremberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neusalza-Spremberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Neusalza-Spremberg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neusalza-Spremberg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neusalza-Spremberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neusalza-Spremberg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neusalza-Spremberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neusalza-Spremberg.

Immobilien-Zusatzservices

Die passende Einrichtung finden


Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neusalza-Spremberg


Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

nach oben