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Wohnung kaufen statt mieten

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  • Kapitalanleger aufgepasst! Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Neusalza-Spremberg

    Kapitalanleger aufgepasst! Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Neusalza-Spremberg 

    Neusalza-Spremberg
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
    65.000 €
    Kaufpreis
    62 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Eigentumswohnung - Maisonettewohnung in Ebersbach

    Eigentumswohnung - Maisonettewohnung in Ebersbach 

    Ebersbach-Neugersdorf
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    78.000 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 02708 Kottmarsdorf

    Einfamilienhaus in 02708 Kottmarsdorf 

    Obercunnersdorf OT der Gemeinde Kottmar
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.000 €
    Kaufpreis
  • Neu
    Einfamilienhaus in 02730 Ebersbach, Untere Viebiggasse 19

    Einfamilienhaus in 02730 Ebersbach, Untere Viebiggasse 19 

    Ebersbach-Neugersdorf
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    6.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Erstbezug nach Modernisierung - 2-Raum ETW mit Garage und Wiesengrundstück - ca. 10 km südlich von Bautzen

    Erstbezug nach Modernisierung - 2-Raum ETW mit Garage und Wiesengrundstück - ca. 10 km südlich von Bautzen 

    Schirgiswalde
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert
    35.000 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Ideal für Kapitalanleger, Direkt vom Eigentümer, Denkmalschutz-Afa in Löbau

    Ideal für Kapitalanleger, Direkt vom Eigentümer, Denkmalschutz-Afa in Löbau 

    Löbau
    11,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, saniert, Zentralheizung
    89.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 01906 Weifa, Pestalozzistraße 9

    Einfamilienhaus in 01906 Weifa, Pestalozzistraße 9 

    Steinigtwolmsdorf
    12,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    5.000 €
    Kaufpreis
    5
    Zimmer
  • Neubau - 3-Raum ETW mit Terrasse in Bautzen

    Neubau - 3-Raum ETW mit Terrasse in Bautzen 

    Bautzen
    15,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, barrierefrei
    226.300 €
    Kaufpreis
    87 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neubau - 4-Raum ETW mit Balkon in Bautzen

    Neubau - 4-Raum ETW mit Balkon in Bautzen 

    Bautzen
    15,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    294.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöne, geräumige 4 Zimmer Wohnung in Bautzen (Kreis), Doberschau-Gaußig

    Schöne, geräumige 4 Zimmer Wohnung in Bautzen (Kreis), Doberschau-Gaußig 

    Doberschau
    15,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 1-Raum ETW mit Terrasse bei Bautzen

    1-Raum ETW mit Terrasse bei Bautzen 

    Doberschau
    15,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    38.000 €
    Kaufpreis
    49 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • BEZUGSFREIE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON

    BEZUGSFREIE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON 

    Bautzen
    17,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    105.000 €
    Kaufpreis
    79 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Traumhafter Blick über Bautzen von Ihrer 30m² Dachterrasse!

    Traumhafter Blick über Bautzen von Ihrer 30m² Dachterrasse! 

    Bautzen
    17,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    139.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug - 4-R - ETW - mit Balkon und Dachterrasse in Bautzen

    Erstbezug - 4-R - ETW - mit Balkon und Dachterrasse in Bautzen 

    Bautzen
    17,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    192.600 €
    Kaufpreis
    89 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 3-R - ETW - EG - mit Terrasse in Bautzen

    3-R - ETW - EG - mit Terrasse in Bautzen 

    Bautzen
    17,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    209.500 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug - 3-R - ETW - mit Terrasse in Bautzen

    Erstbezug - 3-R - ETW - mit Terrasse in Bautzen 

    Bautzen
    17,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    157.500 €
    Kaufpreis
    76 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3-R - ETW - 2.OG/DG - mit Dachterrasse in Bautzen

    3-R - ETW - 2.OG/DG - mit Dachterrasse in Bautzen 

    Bautzen
    17,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    262.500 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3,5-Raum-Etagen-ETW mit Balkon in Bautzen

    3,5-Raum-Etagen-ETW mit Balkon in Bautzen 

    Bautzen
    17,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    178.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 170 m²-  ETW über den Dächern der Stadt Bautzen

    170 m²- ETW über den Dächern der Stadt Bautzen 

    Bautzen
    17,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, frei, voll klimatisiert
    250.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 2-R ETW mit Balkon in denkmalg. ETW-Anlage in Bautzen

    2-R ETW mit Balkon in denkmalg. ETW-Anlage in Bautzen 

    Bautzen
    17,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    59.000 €
    Kaufpreis
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Checkliste vor dem Kauf einer Wohnung

Details vorab klären:

  • Neubau oder Altbau?
  • Größe und Ausstattung des Objektes (Anzahl der Räume und Nutzflächen)
  • Gemeinschaftseinrichtungen (z.B. Waschküche, Trockenraum, Parkplätze)
  • Finanzierung (Wie viel Wohnungseigentum können Sie sich leisten?)
  • Infrastruktur

Nebenkosten:

  • Grunderwerbsteuer: durchschnittlich knapp 5,4% des Kaufpreises
  • Notarkosten: ca. 1-2% des Kaufpreises
  • Grundbuchamt: ca. 0,5% des Kaufpreises (meist in den Notarkosten enthalten)
  • einmalige Verfügungskosten (1-2% der Darlehenssumme)
  • eventuell Maklergebühr: 3-6% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis

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