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      • 1/1
        Schickes Wohnhaus mit Garage
        Schickes Wohnhaus mit Garage 
        Ebersbach/Sachsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ebersbach
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ebersbach 
        Ebersbach/Sachsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Denkmalobjekt
        179.500 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        +++ Wohnen im Erdgeschoss - Ausbauen im Dachgeschoss +++
02730 Ebersbach-Neugersdorf
        +++ Wohnen im Erdgeschoss - Ausbauen im Dachgeschoss +++ 02730 Ebersbach-Neugersdorf 
        Ebersbach-Neugersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        75.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Bezugsfertiges Reihenhaus in schöner Wohnlage von Ebersbach
        Bezugsfertiges Reihenhaus in schöner Wohnlage von Ebersbach 
        Ebersbach-Neugersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        99.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        Eigennutzer aufgepasst ! Freies 3 Familienhaus in Neugersdorf
        Eigennutzer aufgepasst ! Freies 3 Familienhaus in Neugersdorf 
        Neugersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        265.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Kleines Einfamilienhaus/DHH in Neugersdorf
        Kleines Einfamilienhaus/DHH in Neugersdorf 
        Neugersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        95.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Zweifamilienhaus in ausgezeichneter Wohnlage
        Zweifamilienhaus in ausgezeichneter Wohnlage 
        Neugersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        165.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        Interessantes Renditeobjekt!
        Interessantes Renditeobjekt! 
        Ebersbach-Neugersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        255.000 €
        Kaufpreis
        433 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/8
        Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit
        Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit 
        Neugersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        58.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/15
        Wohnhaus mit Garage in ruhiger Lage von Neugersdorf
        Wohnhaus mit Garage in ruhiger Lage von Neugersdorf 
        Ebersbach- Neugersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        75.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Liebhaber aufgepasst!!! Ehemaliges Postamt mit Ausbaupotenzial
        Liebhaber aufgepasst!!! Ehemaliges Postamt mit Ausbaupotenzial 
        Eibau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt
        175.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/18
        Denkmalgeschütztes Umgebindehaus in Eibau
        Denkmalgeschütztes Umgebindehaus in Eibau 
        Eibau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        75.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus
        Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus 
        Schönbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        210.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Ein wunderschönes Domizil für passionierte Gartenfreunde in Lawalde
        Ein wunderschönes Domizil für passionierte Gartenfreunde in Lawalde 
        Lawalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        145.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/27
        Ausbaufähiges Fachwerkhaus mit viel Potenzial
        Ausbaufähiges Fachwerkhaus mit viel Potenzial 
        Seifhennersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        87.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Ein- bis Zweifamilienhaus in Seifhennersdorf
        Ein- bis Zweifamilienhaus in Seifhennersdorf 
        Seifhennersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        85.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Ein Klassiker für die Familie!
Wohnhaus mit Garagen und schönem Garten!
        Ein Klassiker für die Familie! Wohnhaus mit Garagen und schönem Garten! 
        Oderwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        225.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Denkmalgeschützter 4-Seithof in Spitzkunnersdorf
        Denkmalgeschützter 4-Seithof in Spitzkunnersdorf 
        Leutersdorf / Spitzkunnersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        175.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/7
        Großes Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotential
        Großes Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotential 
        Herrnhut / Ruppersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        100.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in der m Fuße des Löbauer Berges
        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in der m Fuße des Löbauer Berges 
        Löbau / Ebersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        160.533 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ebersbach-Neugersdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ebersbach-Neugersdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ebersbach-Neugersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ebersbach-Neugersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ebersbach-Neugersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ebersbach-Neugersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Ebersbach-Neugersdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ebersbach-Neugersdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ebersbach-Neugersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ebersbach-Neugersdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ebersbach-Neugersdorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ebersbach-Neugersdorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.