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  • GROßZÜGIG - GEMÜTLICH - EXKLUSIV !!! Wohnen - Arbeiten - Leben - Genießen in der schönen Gemeinde 02733 Cunewalde!
    380.000 €
    Kaufpreis
    7
    Zimmer
  • **Tradition und Moderne, dieses charmante Umgebindehaus wird Sie begeistern**

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    Cunewalde
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
    295.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer

    Mehrfamilienhaus mit Potential sucht neuen Eigentümer 

    Cunewalde
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    54.900 €
    Kaufpreis
    309 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • 2-Familien-Haus bei Bautzen

    2-Familien-Haus bei Bautzen 

    Cunewalde
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    75.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte

    Doppelhaushälfte 

    Cunewalde
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    20.000 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modernes Energiesparhaus mit umfangreicher Ausstattung sucht Familie.

    Modernes Energiesparhaus mit umfangreicher Ausstattung sucht Familie. 

    Oppach
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    248.100 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ehemaliges Fabrikanten-Haus in der Oberlausitz

    Ehemaliges Fabrikanten-Haus in der Oberlausitz 

    Oppach
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
    54.900 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück

    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück 

    Oppach
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
    44.400 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Villa - Ehemalige Arztpraxis mit 2 Wohnungen

    Villa - Ehemalige Arztpraxis mit 2 Wohnungen 

    Neusalza-Spremberg
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    252.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus Cunewalde

    Wohn- und Geschäftshaus Cunewalde 

    Cunewalde
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    170.000 €
    Kaufpreis
    770 m²
    Grundstücksfl.
  • Jetzt bleibende Werte schaffen zu Mietkonditionen! 0173-3150432

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    Sohland an der Spree
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
    160.599 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Klein, aber Mein!

    Klein, aber Mein! 

    Cunewalde
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    39.900 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit Geschäft, Praxis oder Kanzlei im Erdgeschoß

    Mehrfamilienhaus mit Geschäft, Praxis oder Kanzlei im Erdgeschoß 

    Cunewalde
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    352 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 02708 Großschweidnitz, Emil-Mitzscherlich-Weg

    Einfamilienhaus in 02708 Großschweidnitz, Emil-Mitzscherlich-Weg 

    Großschweidnitz
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    32.000 €
    Kaufpreis
    214 m²
    Wohnfläche
  • EFH mit Garten in Großschweidnitz

    EFH mit Garten in Großschweidnitz 

    Großschweidnitz
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    240.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Teilmodernisiertes 2-FH/3-FH mit Terrasse - Nebengelass im Oberlausitzer Bergland

    Teilmodernisiertes 2-FH/3-FH mit Terrasse - Nebengelass im Oberlausitzer Bergland 

    Sohland
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden
    70.000 €
    Kaufpreis
    355 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Neu, schön, genau richtig für Sie

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    Schirgiswalde-Kirschau
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Winterbergstr.

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Winterbergstr. 

    Schirgiswalde-Kirschau
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    112.250 €
    Kaufpreis
    1.110 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Winterbergstraße in Schirgiswalde

    Zwangsversteigerung Haus, Winterbergstraße in Schirgiswalde 

    Schirgiswalde
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    112.250 €
    Kaufpreis
    1.110 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Haus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Am Schloßberg

    Haus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Am Schloßberg 

    Schirgiswalde-Kirschau
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    500 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Beiersdorf b. Löbau stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Beiersdorf b. Löbau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Beiersdorf b. Löbau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Beiersdorf b. Löbau mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Beiersdorf b. Löbau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Beiersdorf b. Löbau oder 4-Zimmer-Wohnung in Beiersdorf b. Löbau ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Beiersdorf b. Löbau um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Beiersdorf b. Löbau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Beiersdorf b. Löbau zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Beiersdorf b. Löbau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Beiersdorf b. Löbau.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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