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        Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in der Oberlausitz
        Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in der Oberlausitz 
        Beiersdorf b Löbau
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Personenaufzug, Dielenboden
        77.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • GROßZÜGIG - GEMÜTLICH - EXKLUSIV !!! Wohnen - Arbeiten - Leben - Genießen in der schönen Gemeinde 02733 Cunewalde!
        355.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hier wohnt man gern
        Hier wohnt man gern 
        Cunewalde
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte
        Doppelhaushälfte 
        Cunewalde
        Ausstattung: keine Angabe
        20.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz zum Wohnen - und für Ihr Gewerbe
        Viel Platz zum Wohnen - und für Ihr Gewerbe 
        Oppach
        Ausstattung: provisionsfrei
        55.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Dieses Objekt ist reserviert! Handwerker gesucht! Sanierungbedürftiges Einfamilienhaus im schönsten Tal der Oberlausi...
        32.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Mehrfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Hanglage***
        ***Mehrfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Hanglage*** 
        Cunewalde
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Ehemaliges Fabrikanten-Haus in der Oberlausitz
        Ehemaliges Fabrikanten-Haus in der Oberlausitz 
        Oppach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
        54.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Oppach
        Einfamilienhaus in Oppach 
        Oppach
        Ausstattung: keine Angabe
        45.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba, Halbauer Str.
        Einfamilienhaus in 02708 Lawalde-Lauba, Halbauer Str. 
        Lawalde
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        123.000 €
        Kaufpreis
        1.378 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Halbauer Straße in Lawalde
        Zwangsversteigerung Haus, Halbauer Straße in Lawalde 
        Lawalde
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        123.000 €
        Kaufpreis
        1.378 m²
        Grundstücksfl.
      • gepflegtes Einfamilienhaus bei Bautzen
        gepflegtes Einfamilienhaus bei Bautzen 
        Cunewalde
        Ausstattung: Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bitte wachküssen! Umgebindehaus in Cunewalde!
        Bitte wachküssen! Umgebindehaus in Cunewalde! 
        Cunewalde
        Ausstattung: keine Angabe
        48.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 02708 Lawalde, Rudolf-Breitscheid-Siedlung
        Einfamilienhaus in 02708 Lawalde, Rudolf-Breitscheid-Siedlung 
        Lawalde
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        30.840 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
      • Das Haus zum Fertigbauen!
        Das Haus zum Fertigbauen! 
        Sohland a d Spree
        Ausstattung: keine Angabe
        59.900 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes historisches Schloss/ Rittergut- Beherbung, PflegeheIm, Intensivpflege
        559.000 €
        Kaufpreis
        794 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Neu
        Die Lage ist einfach traumhaft
        Die Lage ist einfach traumhaft 
        Crostau
        Ausstattung: Garten
        125.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Jagdschlösschen in der Oberlausitz * im Dreieck Dresden - Prag - Breslau*
        635.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wer weckt Dornröschen?
        Wer weckt Dornröschen? 
        Crostau
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        69.990 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historisches Umgebindehaus - Oberlausitz
        Historisches Umgebindehaus - Oberlausitz 
        Friedersdorf b Löbau
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        999 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Beiersdorf b. Löbau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Beiersdorf b. Löbau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Beiersdorf b. Löbau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Beiersdorf b. Löbau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Beiersdorf b. Löbau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Beiersdorf b. Löbau oder 4-Zimmer-Wohnung in Beiersdorf b. Löbau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Beiersdorf b. Löbau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Beiersdorf b. Löbau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Beiersdorf b. Löbau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Beiersdorf b. Löbau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Beiersdorf b. Löbau.

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