Großzügiges Landhaus mit Charme in Cunewalde

Dieses bezaubernde Landhaus aus dem Jahr 1889 liegt in ruhiger Lage in der zweiten Reihe der Hauptstraße in Cunewalde und vereint den Charme eines alten Bauernhauses mit aktuellen Standards. Dank der kontinuierlichen Instandhaltung und liebevollen Pflege präsentiert sich das Haus in sehr gutem Zustand und bietet behaglichen Wohnkomfort

Auf zwei großzügigen Vollgeschossen finden sich verschiedene Wohnräume. Die zum Teil grundsanierten Zimmer bieten angenehmen Wohnkomfort, während der teilweise ausgebaute Dachboden zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Erweiterungen ermöglicht. Ein weiteres Highlight ist das neu ausgebaute Bad im Erdgeschoss, das mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist und den Wohnkomfort noch weiter erhöht. Die gepflegte Einbauküche kann ebenfalls übernommen werden und bietet viel Stauraum sowie Platz für gemeinsame Kochabende und kulinarische Kreativität. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse mit einer Größe von 35,70 m², die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche und einen freien Blick in die Umgebung – ideal für entspannte sonnige Nachmittage oder gesellige Abende im Freien. Zusätzlich wartet ein separater, derzeit unausgebauter Abschnitt mit etwa 50 m² Fläche auf kreative Entfaltungsmöglichkeiten, sei es für eine Einliegerwohnung, ein Atelier oder ein Büro. Das rund 850 m² große Grundstück bietet reichlich Freiraum zur Entspannung und zur individuellen Gestaltung. Zahlreiche Obstbäume zieren das gepflegte Gartenareal und schaffen eine idyllische Atmosphäre. Der kleine Bach, der direkt entlang des Grundstücks fließt und von einem nahegelegenen Teich gespeist wird, verstärkt das Gefühl eines Landparadieses. Die sonnige Lage ermöglicht Erholung im Grünen. Am Wohnhaus befindet sich eine große Garage, die Platz für ein Auto und Fahrräder bietet. Das Gebäude wurde stets gepflegt und laufend instandgehalten. Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen: • Teilweise Grundsanierung: Modernisierung der Elektrik und der Heizöfen • Dach: Sehr guter Zustand, aktuell keine Instandhaltung erforderlich • Fassade: Frisch ausgebessert im Jahr 2024 • Fenster: teilweise neue Fenster mit Außenjalousien vorhanden

Fazit Dieses Landhaus vereint historisches Flair mit einer schönen Wohnqualität und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Mit seinem weitläufigen Grundstück und den gepflegten Außenanlagen ist es ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, ländliche Wohnlage suchen. Die gute Anbindung und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Objekt auch für junge Familien oder Berufspendler attraktiv. Kaufpreis: 249.000,00 € zzgl. Maklerprovision für Käufer: 3,33 % inkl. MwSt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Landhaus in Cunewalde verzaubern! Haftungsausschluss: Alle im Exposé gemachten Angaben, wie z. B. zu Wohn- und Nutzflächen (m²), Baujahr, durchgeführten Sanierungen und sonstigen Eigenschaften des Objekts, sind unverbindlich und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Die Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt, dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.