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        Ein- Zweifamilienhaus mit Blick auf Bautzen
        Ein- Zweifamilienhaus mit Blick auf Bautzen 
        Kubschütz
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • BUDDE-IMMOBILIEN = Einfamilienhaus in Kubschütz, Oberlausitz - 4 Zimmer - 162 qm - großes Grundstück
        180.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Jetzt planen und nächstes Jahr einziehen- Info unter 0173-3150432
        Jetzt planen und nächstes Jahr einziehen- Info unter 0173-3150432 
        Bautzen , Sachs
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        156.899 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier wird die ganze Familie glücklich- Info unter 0176 85 250 200
        Hier wird die ganze Familie glücklich- Info unter 0176 85 250 200 
        Bautzen , Sachs
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        195.919 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • gepflegtes Einfamilienhaus bei Bautzen
        gepflegtes Einfamilienhaus bei Bautzen 
        Kubschütz
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        220.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenhaus in 02625 Bautzen, Wilhelm-von-Polenz-Str.
        Reihenhaus in 02625 Bautzen, Wilhelm-von-Polenz-Str. 
        Bautzen , Sachs
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        109.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Wilhelm-von-Polenz-Straße in Bautzen
        Zwangsversteigerung Haus, Wilhelm-von-Polenz-Straße in Bautzen 
        Bautzen , Sachs
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        109.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Grundstücksfl.
      • Ein charmantes Objekt für vielseitige Gestaltung
        Ein charmantes Objekt für vielseitige Gestaltung 
        Bautzen , Sachs, Kreckwitz 1F
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, barrierefrei, Dielenboden, frei
        59.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • „Haus im Haus
        „Haus im Haus" - Maisonette Wohnung in Bautzen 
        Bautzen , Sachs
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        395.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl und Stellplätzen in Bautzen
        denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl und Stellplätzen in Bautzen 
        Bautzen , Sachs
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
        730.000 €
        Kaufpreis
        1.076 m²
        Grundstücksfl.
        18
        Zimmer
      • DRINGEND GESUCHT - Wohnhäuser - Wohnungen - Anlage-Immobilien - JEDER HINWEIS WIRD BELOHNT ! SCHNELLE KAUF-/MIETENTSCHEIDUNG !
        DRINGEND GESUCHT - Wohnhäuser - Wohnungen - Anlage-Immobilien - JEDER HINWEIS WIRD BELOHNT ! SCHNELLE KAUF-/MIETENTSCHEIDUNG ! 
        Bautzen , Sachs
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        150.000 €
        Kaufpreis
      • Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte Typ EW65/B) mit schönem Grundstück in Hochkirch zu verkaufen.
        Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte Typ EW65/B) mit schönem Grundstück in Hochkirch zu verkaufen. 
        Hochkirch
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • In der Altstadt, unweit der Berufsakademie gelegen
        In der Altstadt, unweit der Berufsakademie gelegen 
        Bautzen , Sachs
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Preisreduzierung - super tolle Doppelhaushälfte in Bautzen mit vielen Extras
        Preisreduzierung - super tolle Doppelhaushälfte in Bautzen mit vielen Extras 
        Bautzen , Sachs
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        268.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus in bester Lage von Bautzen
        Wohn und Geschäftshaus in bester Lage von Bautzen 
        Bautzen , Sachs
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        1.173 m²
        Wohnfläche
      • Verkauf im Paket - voll vermietet -  2 moderne MFH und 2 moderne WGH in und nahe Bautzen
        Verkauf im Paket - voll vermietet - 2 moderne MFH und 2 moderne WGH in und nahe Bautzen 
        Bautzen , Sachs
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.625.000 €
        Kaufpreis
        1.761 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in Wurschen
        Einfamilienhaus in Wurschen 
        Weißenberg , Sachs
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernisierungsbedürftiges, voll unterkellertes, leerstehendes MFH (6 WE) m. 4 Garagen u. Nebengel. - in sehr ruh. Wohnl. - ca. 4 km südwestl. v. BZ
        Modernisierungsbedürftiges, voll unterkellertes, leerstehendes MFH (6 WE) m. 4 Garagen u. Nebengel. - in sehr ruh. Wohnl. - ca. 4 km südwestl. v. BZ  
        Bautzen , Sachs
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, Dielenboden
        65.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Attraktives Altstadthaus im Herzen Bautzens zu verkaufen
        Attraktives Altstadthaus im Herzen Bautzens zu verkaufen 
        Bautzen , Sachs
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • denkmalg. Altstadthaus mit Nebengebäude in Bautzen
        denkmalg. Altstadthaus mit Nebengebäude in Bautzen 
        Bautzen , Sachs
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kubschütz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kubschütz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kubschütz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kubschütz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kubschütz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kubschütz oder 4-Zimmer-Wohnung in Kubschütz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kubschütz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kubschütz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kubschütz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kubschütz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kubschütz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kubschütz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.