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  • Einfamilienhaus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Halbendorfer Str.

    Einfamilienhaus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Halbendorfer Str. 

    Schirgiswalde
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    6.000 €
    Kaufpreis
    1.145 m²
    Grundstücksfl.
  • Haus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Am Schloßberg

    Haus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Am Schloßberg 

    Kirschau
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    500 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
  • Luxus-Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche

    Luxus-Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche 

    Kirschau
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    439.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
  • Teilmodernisiertes 2-FH/3-FH mit Terrasse - Nebengelass im Oberlausitzer Bergland

    Teilmodernisiertes 2-FH/3-FH mit Terrasse - Nebengelass im Oberlausitzer Bergland 

    Sohland a d Spree
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden
    70.000 €
    Kaufpreis
    355 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Schöne DHH in Sohland a.d. Spree

    Schöne DHH in Sohland a.d. Spree 

    Sohland a d Spree
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    75.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Günstig ins Eigenheim - idyllisches Baugrundstück!

    Günstig ins Eigenheim - idyllisches Baugrundstück! 

    Kirschau
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    321.400 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in Sohland

    Doppelhaushälfte in Sohland 

    Sohland a d Spree
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    82.000 €
    Kaufpreis
    86 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Viel Platz für Wohnen, Hobby und Freizeit! Schönes großzügiges Wohnhaus in 02681 Wilthen zu verkaufen!
    145.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Halbendorfer Straße in Schirgiswalde

    Zwangsversteigerung Haus, Halbendorfer Straße in Schirgiswalde 

    Schirgiswalde
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    6.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnhaus oder Wohn-und Geschäftshaus in Wilthen!

    Wohnhaus oder Wohn-und Geschäftshaus in Wilthen! 

    Wilthen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    96.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Villenartiges Zweifamilienhaus bei Bautzen

    Villenartiges Zweifamilienhaus bei Bautzen 

    Wilthen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück

    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück 

    Oppach
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Dielenboden
    44.400 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Lessingstraße in Sohland/Spree

    Zwangsversteigerung Haus, Lessingstraße in Sohland/Spree 

    Sohland a d Spree
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    69.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Historisch, einmalig - schön und beeindruckend!

    Historisch, einmalig - schön und beeindruckend! 

    Sohland a d Spree
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    49.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit Geschäft, Praxis oder Kanzlei im Erdgeschoß

    Mehrfamilienhaus mit Geschäft, Praxis oder Kanzlei im Erdgeschoß 

    Cunewalde
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    352 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Privatangebot. Ein Schloss als Wohnhaus & Pension mit der modernen Altbaucharme

    Privatangebot. Ein Schloss als Wohnhaus & Pension mit der modernen Altbaucharme 

    Sohland a d Spree
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    385.000 €
    Kaufpreis
    794 m²
    Wohnfläche
    30
    Zimmer
  • Grundstück mit wunderschönen Blick!

    Grundstück mit wunderschönen Blick! 

    Großpostwitz
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    289.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit viel Potential!

    Einfamilienhaus mit viel Potential! 

    Großpostwitz, Landhausstraße 3
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
    69.500 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 02689 Sohland, Lessingstr.

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 02689 Sohland, Lessingstr. 

    Sohland a d Spree, Landhausstraße 3
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    69.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Ehemaliges Fabrikanten-Haus in der Oberlausitz

    Ehemaliges Fabrikanten-Haus in der Oberlausitz 

    Oppach, Landhausstraße 3
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
    54.900 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schirgiswalde-Kirschau stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schirgiswalde-Kirschau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schirgiswalde-Kirschau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schirgiswalde-Kirschau mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schirgiswalde-Kirschau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schirgiswalde-Kirschau oder 4-Zimmer-Wohnung in Schirgiswalde-Kirschau ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schirgiswalde-Kirschau um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schirgiswalde-Kirschau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schirgiswalde-Kirschau zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schirgiswalde-Kirschau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schirgiswalde-Kirschau.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schirgiswalde-Kirschau


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