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      • 1/8
        Neu
        Einfamilienhaus bei Bautzen
        Einfamilienhaus bei Bautzen 
        Kirschau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        94.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Freistehendes Zweifamilienhaus
        Freistehendes Zweifamilienhaus 
        Schirgiswalde / Bederwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        261.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Schirgiswalde / Rodewitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        209.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Bauernhaus mit großem Grundstück (Mehrgenerationen oder Selbstversorger)
        Bauernhaus mit großem Grundstück (Mehrgenerationen oder Selbstversorger) 
        Sohland / Spree
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        170.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienhaus bei Bautzen
        Einfamilienhaus bei Bautzen 
        Wilthen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        140.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solides Einfamilienhaus in Cunewalde
        Solides Einfamilienhaus in Cunewalde 
        Cunewalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        75.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage bei Bautzen
        gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage bei Bautzen 
        Sohland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        230.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 01904 Weifa, Kammweg
        Einfamilienhaus in 01904 Weifa, Kammweg 
        Weifa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        274.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Neu
        +++ Provisionsfrei - großzügig - ruhig gelegen +++
        +++ Provisionsfrei - großzügig - ruhig gelegen +++ 
        Oppach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin, provisionsfrei
        199.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Sie suchen ein Umgebindehaus zum Leben und Arbeiten?
        Sie suchen ein Umgebindehaus zum Leben und Arbeiten? 
        Sohland an der Spree / Taubenheim/Spree
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Abstellraum
        54.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Haus mit großem Grundstück, Bergblick und Doppelgarage
        Haus mit großem Grundstück, Bergblick und Doppelgarage 
        Cunewalde / Schönberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        320.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage bei Bautzen
        Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage bei Bautzen 
        Großpostwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        95.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Umgebindewohnhaus im Herzen von Cunewalde
        Umgebindewohnhaus im Herzen von Cunewalde 
        Cunewalde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt
        89.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Charmantes Fachwerkhaus in der Oberlausitz mit viel Platz
        Charmantes Fachwerkhaus in der Oberlausitz mit viel Platz 
        Steinigtwolmsdorf / Ringenhain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        149.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/15
        Wohn- und Geschäftshaus in idealer Lage!
        Wohn- und Geschäftshaus in idealer Lage! 
        Steinigtwolmsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        48.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/22
        Naturparadies für autarken Lebensstil
        Naturparadies für autarken Lebensstil 
        Neukirch/Lausitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        900.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Einfamilienhaus mit Nebengelass und Doppelcarport bei Bautzen
        Einfamilienhaus mit Nebengelass und Doppelcarport bei Bautzen 
        Großpostwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin
        90.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Mit Initiative und gemäßigtem Budget ins Eigenheim- Einfamilienhaus in Cunewalde
        70.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Ein/Mehrfamilienhaus in 02692 Doberschau, Ringstr.
        Ein/Mehrfamilienhaus in 02692 Doberschau, Ringstr. 
        Doberschau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        194.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • 1/8
        Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus
        Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus 
        Schönbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        199.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Schirgiswalde-Kirschau

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schirgiswalde-Kirschau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schirgiswalde-Kirschau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schirgiswalde-Kirschau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schirgiswalde-Kirschau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schirgiswalde-Kirschau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schirgiswalde-Kirschau oder 4-Zimmer-Wohnung in Schirgiswalde-Kirschau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schirgiswalde-Kirschau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schirgiswalde-Kirschau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schirgiswalde-Kirschau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schirgiswalde-Kirschau.

          Immobilien-Zusatzservices für Schirgiswalde-Kirschau

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schirgiswalde-Kirschau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.