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      • Wohnhaus oder Wohn-und Geschäftshaus in Wilthen!

        Wohnhaus oder Wohn-und Geschäftshaus in Wilthen! 

        Wilthen
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        96.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz für Wohnen, Hobby und Freizeit! Schönes großzügiges Wohnhaus in 02681 Wilthen zu verkaufen!
        145.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Günstig ins Eigenheim - idyllisches Baugrundstück!

        Günstig ins Eigenheim - idyllisches Baugrundstück! 

        Kirschau
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        321.400 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Luxus-Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche

        Luxus-Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche 

        Kirschau
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Halbendorfer Str.

        Einfamilienhaus in 02681 Schirgiswalde-Kirschau, Halbendorfer Str. 

        Schirgiswalde
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        6.000 €
        Kaufpreis
        1.145 m²
        Grundstücksfl.
      • Grundstück mit wunderschönen Blick!

        Grundstück mit wunderschönen Blick! 

        Großpostwitz
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        289.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Bauern-/Landhaus in Doberschau-Gaußig

        Sanierungsbedürftiges Bauern-/Landhaus in Doberschau-Gaußig 

        Gaußig
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        22.000 €
        Mindestpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • -RESERVIERT- Fabrikantenvilla - Oberlausitz - Bautzen - Obergurig

        -RESERVIERT- Fabrikantenvilla - Oberlausitz - Bautzen - Obergurig 

        Obergurig, Schulstraße 19
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Steinigtwolmsdorf

        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Steinigtwolmsdorf 

        Weifa, Schulstraße 19
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        40.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im malerischen Erholungsort 01904 Weifa sucht neuen Eigentümer!

        Einfamilienhaus im malerischen Erholungsort 01904 Weifa sucht neuen Eigentümer! 

        Weifa, Schulstraße 19
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        46.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Jagdschlösschen in der Oberlausitz * im Dreieck Dresden - Prag - Breslau*

        *Jagdschlösschen in der Oberlausitz * im Dreieck Dresden - Prag - Breslau* 

        Schirgiswalde, Schulstraße 19
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        635.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 01904 Weifa, Hauptstr.

        Einfamilienhaus in 01904 Weifa, Hauptstr. 

        Weifa, Schulstraße 19
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        40.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Modernes Holzhaus im österreichischen Stil

        Modernes Holzhaus im österreichischen Stil 

        Gnaschwitz, Schulstraße 19
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        49.000 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Urlaub im eigenen Garten

        Urlaub im eigenen Garten 

        Gnaschwitz, Schulstraße 19
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        49.000 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Schirgiswalde, gute Wohnlage

        Schirgiswalde, gute Wohnlage 

        Schirgiswalde, Schulstraße 19
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        89.900 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Halbendorfer Straße in Schirgiswalde

        Zwangsversteigerung Haus, Halbendorfer Straße in Schirgiswalde 

        Crostau, Schulstraße 19
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        6.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Baugrundstück im grünen Umland von Bautzen

        Baugrundstück im grünen Umland von Bautzen 

        Obergurig, Schulstraße 19
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        290.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Teilmodernisiertes 2-FH/3-FH mit Terrasse - Nebengelass im Oberlausitzer Bergland

        Teilmodernisiertes 2-FH/3-FH mit Terrasse - Nebengelass im Oberlausitzer Bergland 

        Sohland a d Spree, Schulstraße 19
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Dielenboden
        70.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • modernes individ. Wohnhaus mit Fachwerk bei Bautzen

        modernes individ. Wohnhaus mit Fachwerk bei Bautzen 

        Neukirch , Lausitz, Schulstraße 19
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Boblitz - Ein Paradies für Handwerker inklusive Video!

        Boblitz - Ein Paradies für Handwerker inklusive Video! 

        Großpostwitz, Schulstraße 19
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        65.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wilthen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wilthen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wilthen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wilthen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wilthen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wilthen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wilthen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wilthen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wilthen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wilthen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wilthen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wilthen.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.