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    Online seit: 28.01.2025

    4-Zimmer! Gut aufgeteilt!

    75180 Pforzheim
    245.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    101 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 245.000 €
    Hausgeld: 441 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    75180 Pforzheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    4-Zimmer! Gut aufgeteilt! Diese 4-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen und geräumigen Eingangsbereich ist auf 101 m² Wohnfläche gut aufgeteilt. Auch für eine kleine Familie bietet sie optimalen Platz. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 29 Parteien im 1.OG. Ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso dazu. Dieser ist mit einem Garagentor abgeschlossen. Über den Dielenbereich erreichen Sie jedes Zimmer, sowie Bad, Küche und sep. WC. Die Küche mit Einbauküche hat Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Das innenliegende Bad modernisiert mit einer barrierefreien Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich vor dem Badezimmer im Flurbereich. Das Wohnzimmer ist geräumig. Der angrenzende Balkon bietet Platz zum Entspannen. Des Weiteren sind noch zwei weitere Zimmer vorhanden, welche als Büro und Esszimmer genutzt wurden, jedoch aber auch als Kinderzimmer gut zu gestalten sind. Ein separates Gäste-WC rundet diese gute Aufteilung ab. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit insgesamt für die Wohnung und Garage 441,00 € (inkl. Rücklagen, Heizung, Warmwasser, Hausmeisterservice inkl. Kehrwoche und Winterdienst) Fahrradkeller, Wäschetrockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!

    Grundriss

    1. OG

    Lage

    Bevorzugte Wohnlage - eine gute und begehrte Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl. Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Bushaltestelle. Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

    Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
    Logo Frau Meike Bäder

    Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Meike Bäder

    Impressum

    Exposé-ID: 21003126  |  Referenz-ID: 105194


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