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Möblierte Eigentumswohnung mit Wellnessfaktor!

18551 Sagard / Neddesitz

209.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WC

Eckdaten

Kaufpreis:	209.000 €
Hausgeld:	276,96 €
Käufercourtage:	Käuferprovision 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Wohnfläche:	63 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1997
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2031-01-17
Energieverbrauchskennwert:	111 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1997

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

18551 Sagard / Neddesitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Eigentumswohnung/Ferienwohnung Erdgeschoss - 2 Raumwohnung - Gemarkung: Neddesitz Flur: 1 Flurstücke: 107/2; 124/1; 125/6; 126/7; 128/23 Miteigentumsanteil: 27,70/1000 Grundstücksgröße gesamt: ca. 5.324 m² Wohnfläche ca.: 63,00 m² Wohnung Nr. 39, Haus 20 PKW-Stellplatz: 1 (Stellplatz Nr. 13) - Terrasse - voll möbliert

Ausstattung

Die komfortable, lichtdurchflutete und neu eingerichtete 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63 m² und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in der Vier-Sterne-Hotel- und Ferienwohnanlage "Precise Resort Rügen". Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit separatem WC, einem liebevoll eingerichtetem Wohn-/Essbereich mit einer offenen Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Dusche und einem kleinen Abstellraum. Die Wohnung wird inklusive der gesamten Einrichtung, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist verkauft. Zusätzlich werden zwei weitere Immobilien seitens des Eigentümers, aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf angeboten. Eine weitere Ferienwohnung (in der gleichen Anlage) unter der Immobiliennummer 0949 sowie ein top saniertes Einfamilienhaus (in wenigen km entfernten Ort Sagard) unter der Nummer 0827. Alle Exposés stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Ferienanlage in Neddesitz auf der Insel Rügen. Hier profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Lage und der gewachsenen Infrastruktur. Das Hotel mit Restaurant, Souvenirshop, Friseur, Massageangebote und die Bade- und Erlebniswelt "Splash" mit großem Kinderspiel-Areal befinden sich in umittelbarer Nähe. Um Ihren Urlaub sportlich, aktiv zu erleben, können Sie auch mit einem Pferdeausritt oder Sie nehmen den schönen Wanderweg, der Sie in den Nationalpark Jasmund leitet. Bis nach Sagard sind es nur 5 Autominuten! Der Ort Sagard mit ca. 2.700 Einwohnern liegt 16 km nordöstlich von Bergen auf Rügen und 7 km westlich von der Hafenstadt Sassnitz entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärtze, Kindergärten und eine Grundschule etc. sind in Sagard sowie im nächsten Badeort in Glowe vorhanden. Zwischen den beiden Halbinseln Jasmund und Wittow gelegen lädt der ca. 12 km lange, nur 7 Autominuten entfernte, feine Sandstrand in Glowe zum Verbringen eines ganzen Tages ein.

Sonstiges

Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung. Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind! Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten! Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.

GÖRU Immobilien

Herr Bernd Gögge

Impressum

Exposé-ID: 21137908 | Referenz-ID: 0948

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