Sanierungsimmobilie mit Garage und viel Potential: Historisches Wohnhaus mit Charme

Suchen Sie nach einem Sanierungsobjekt mit historischem Charme? Dann könnte dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1815 genau das Richtige für Sie sein. Das Haus befindet sich auf einem Hanggrundstück von ca. 334 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 157,4 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das zweistöckige Haus verfügt zudem über eine Nutzfläche von rund 92 m² und ist teilweise unterkellert mit einem Gewölbekeller. Ein Garagenstellplatz auf dem Grundstück sorgt für bequemes Parken. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche und Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der gemütliche Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein großzügiger Balkon in Südostausrichtung verspricht Sonnenstunden und einen schönen Ausblick. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Ursprünglichkeit aus und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie die Chance, diese Immobilie mit persönlichen Veränderungen und individuellen Anpassungen zu Ihrem Zuhause zu machen. Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Anwesen seit längerer Zeit unbewohnt ist und keine Heizung besitzt. Insgesamt bietet diese Immobilie mit ihrem historischen Charme, dem Hanggrundstück und dem Potenzial für Renovierungen eine attraktive Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieser sanierungsbedürftigen Immobilie zu entdecken.

+ Ursprungsbaujahr ca. 1815 + ca. 334 m² großzügiges Grundstück + ca. 157,4 m² aufgeteilt auf 2 Etagen, 5 Zimmer - davon 4 Schlafzimmer + rund 92 m² Nutzfläche + teilweise unterkellert (Gewölbekeller) + Garagenstellplatz auf dem Grundstück + nicht ausgebautes Dachgeschoss für zusätzliche Wohnfläche + gemütlicher Gartenbereich + großzügiger Balkon in Süd-Ost Ausrichtung + Sanierungsimmobilie

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