Wohnen oder Wochenendruhe nahe dem Möllensee

Suchen Sie ein Grundstück, das sowohl als Rückzugsort für das Wochenende als auch für einen dauerhaften Wohnsitz geeignet ist? Das hier angebotene Grundstück in Kagel-Finkenstein nahe dem Möllensee gibt Ihnen diese Möglichkeiten. Grundstücksdetails: Mit einer Grundstücksfläche von 564 m² (laut Grundbuchangaben) und einer nahezu quadratischen Form (Straßenfront ca. 22 m, Tiefe ca. 25,85 m) bietet es eine optimale Basis für Ihre individuellen Pläne. Die Geländeoberfläche ist eben und mit einzelnen Nadelgehölzen, Sträuchern sowie Stauden bepflanzt. Obwohl das Grundstück längere Zeit ungenutzt war, ist die ursprüngliche naturnahe Gestaltung noch gut erkennbar und lädt dazu ein, eigene Gartenideen umzusetzen. Bebauung und Zustand: Im Jahr 1979 wurde ein unterkellertes Wochenendhaus mit teilweise überdachter Terrasse und Garage gebaut. Die massive Konstruktion ist solide und weist keine wesentlichen Baumängel auf. Der Außenputz ist ein klassischer Kratzputz, den man in dieser Qualität nur selten sieht. Nutzungsmöglichkeiten und Unterstützung: Möchten Sie die Nutzung als Wochenendhaus fortführen sind Renovierungsarbeiten im Innenbereich erforderlich. Wird es Ihr dauerhafter Wohnsitz sind auch energetische Verbesserungen sinnvoll. Unser Ingenieurbüro und Energieeffizienzexperte sowie unser Netzwerk stehen Ihnen gerne beratend zur Seite. Ihre Optionen erweitern Falls das Grundstück allein nicht ausreicht, können Sie ein angrenzendes, fast gleich großes Flurstück erwerben. Beide Grundstücke sind eingefriedet und wurden bislang familiär genutzt, wodurch zwischen den Grundstücken kein Zaun vorhanden ist. Mit beiden Flurstücken zusammen schaffen Sie ein großzügiges Gesamtareal, das Ihren Nutzungsmöglichkeiten noch mehr Raum gibt. Besichtigung und weitere Informationen Erleben Sie die Immobilie im interaktiven Exposé. Darin können Sie das Grundstück sowie die Innenräume virtuell erkunden und wenn Sie weiterlesen, erhalten Sie detaillierte Informationen zu Infrastruktur,

WAS SIE SONST NOCH WISSEN SOLLTEN ERSCHLIESSUNG Das Grundstück liegt an einer unbefestigten Anliegerstraße, in der sich Leitungen für Gas, Strom, Trinkwasser und Telekom befinden. Das Abwasser wurde bisher in eine abflusslose Sammelgrube geleitet. Die Verlegearbeiten für Abwasser sollen laut WSE (Wasserverbandes Strausberg - Erkner) in diesem Jahr abgeschlossen sein. BAURECHT Das Grundstück liegt innerhalb des unbeplanten Innenbereiches von Kagel-Finkenstein. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Die planungsrechtliche Zulässigkeit eines ein- oder zweigeschossigen Ein- bzw. Zweifamilienhauses ist aufgrund der Nachbarbebauung gegeben. VERTRAG Im Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden. Das Grundstück wird vertragslos und gemäß Grundbuch lastenfrei übertragen. Das Wochenendhaus und das Grundstück sind beräumt.