Isenbüttel: Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Diese schöne Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als erste eigene Wohnung für junge Paare, kleine Familien oder Singles mit viel Platzbedarf. Sie erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines überwiegend modernisierten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1958. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungen am Gebäude durchgeführt, sodass es sich in einem guten Zustand ohne Instandhaltungsstau befindet. Die Wohnung umfasst 116m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss hält neben einem großzügig und offen gehaltenem Wohn- oder Schlafbereich mit Kamin und Fußbodenheizung, zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen großen Balkon für Sie bereit. Das Zweifamilienhaus ist nach WEG geteilt. Die Verwaltung hat bislang der Eigentümer übernommen. Das aktuelle Hausgeld für die zum Verkauf stehende Wohnung beläuft sich auf 200€. Die Rechnungen für durchgeführte Modernisierungen liegen vor.

- Maisonettewohnung - überwiegend modernisiert - zwei Bäder - Balkon - Kamin - Garage - Caport - Gartenanteil - geteilt nach WEG in einem Zweifamilienhaus - Hausgeld 200€ Modernisierungen: 2013: Dach 2018: Heizung 2021: Sanierung des Bades im OG 2022: Fenster (teilweise), Dämmung der Außenwand (teilweise), Wasserleitungen

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