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    Online seit: 26.07.2022

    Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in Weihmichl / Unterneuhausen - zum Gesamtpreis

    84107 Weihmichl
    699.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    263 m²
    Wohnfläche
    510 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 699.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    84107 Weihmichl
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese zwei Einfamilienhäuser stehen auf einem Grundstück und sind WEG geteilt. Haus 1 auf der linken Seite und Haus 2 auf der rechten Seite. Beide Häuser werden mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 mit einem Tankvolumen von ca. 5.000 l Heizöl über eine Bodenheizung beheizt. Haus 1: Das Haus wurde im 19. Jahrhundert gebaut und im Jahr 2019 grundentkernt und saniert. Das Erdgeschoss bietet ca. 85 m² gemütlichen 2-Zimmer-Wohnraum. Highlights: - 3fach verglaste Fenster - Potenzial des Dachausbaus Haus 2: Das Haus wurde ca. 1980 gebaut und im Jahr 2015 grundentkernt, saniert und aufgestockt. Das Haus bietet ca. 180 m² großzügigen 6-Zimmer-Wohnraum. Highlights: - 3fach verglaste Fenster, Möglichkeit des Einbaues von Elektrorollos - Keramikzugholzofen im Wohnzimmer und Bad mit Whirlpool-Wanne - große Garage mit ca. 3,70 Meter Höhe, inkl. Werkstatt mit Starkstrom-, TV- und Internetanschluss - Große Dachterrasse ca. 78qm mit Strom- und Wasseranschluss und kleiner Garten. Die Möglichkeit zusätzlichen Grund zu erwerben, um den Garten zu vergrößern ist gegeben. Wenn wir mit dieser außergewöhnlichen Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage über das entsprechende Formular. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Grundriss

    Haus 1 Erdgeschoss

    Lage

    Unterneuhausen ist ein gewachsener Ortsteil von Weihmichl und liegt verkehrsgünstig an der B299. Sie erreichen von hier aus in jeweils ca. 10 Autominuten die Bundesbahnen A92 und A93. Die nächstgelegenen Städte sind: Landshut (ca. 16 km), Regensburg (ca. 60 km), Ingolstadt (ca. 63 km), München (ca. 80 km). Der Flughafen München ist ca. 48 km entfernt. Für gute Mobilität sorgt auch die Regionalbuslinie zwischen Landshut und Rottenburg, die Haltestelle Unterneuhausen wird unter der Woche von morgens bis abends angefahren, ebenso gibt es Fahrten am Samstag sowie an Sonn- und Feiertagen. In Planung ist eine Ortsumgehung, die Ober- und Unterneuhausen vom Durchgangsverkehr entlasten soll. In nur wenigen Gehminuten befinden sich die Kindertagesstätte, ein Sportplatz, zwei Spielplätze und eine Grundschule. Die Mittelschule und das Gymnasium erreichen Sie in 5 Autominuten.

    Logo Eleni Tsiave

    PlanetHome

    Eleni Tsiave

    Impressum

    Exposé-ID: 212511  |  Referenz-ID: 118223


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