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      • Exklusive Unternehmervilla mit Traumgrundstück in unverbaubarer Lage
        Exklusive Unternehmervilla mit Traumgrundstück in unverbaubarer Lage 
        Furth , Kr Landshut
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        2.685.000 €
        Kaufpreis
        677 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Stilvolles Anwesen auf dem Lande
        Stilvolles Anwesen auf dem Lande  
        Hörgertshausen
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        660.000 €
        Mindestpreis
        1.537 m²
        Grundstücksfl.
        7
        Zimmer
      • KS-Immobilien - **VERKAUFT** schickes Familiendomizil in Mauern
        KS-Immobilien - **VERKAUFT** schickes Familiendomizil in Mauern 
        Mauern , Kr Freising
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        795.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KS-Immobilien - **VERKAUFT ** schickes Familiendomizil in Mauern
        KS-Immobilien - **VERKAUFT ** schickes Familiendomizil in Mauern 
        Mauern , Kr Freising
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        795.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes kleines EFH in Furth bei Landshut
        Schönes kleines EFH in Furth bei Landshut 
        Furth , Kr Landshut
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        525.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisiertes Landhaus in Ortsrandlage sucht neue Bewohner
        Modernisiertes Landhaus in Ortsrandlage sucht neue Bewohner 
        Hörgertshausen
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        1.067.500 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *** Platz für die ganze Familie! ***
        *** Platz für die ganze Familie! *** 
        Weihmichl
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vermietete Doppelhaushälfte, barrierefrei und mit West-Terrasse ruhig gelegen, Eck-Grundstück
        Vermietete Doppelhaushälfte, barrierefrei und mit West-Terrasse ruhig gelegen, Eck-Grundstück 
        Moosburg a d Isar
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        645.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gewerbe und Wohnen unter einem Dach in exponierter Lage mit viel Platz und Garten
        Gewerbe und Wohnen unter einem Dach in exponierter Lage mit viel Platz und Garten 
        Furth , Kr Landshut
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        942.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        * Reihenendhaus zum Wohlfühlen, neuwertig! *
        * Reihenendhaus zum Wohlfühlen, neuwertig! * 
        Moosburg a d Isar
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top gepflegte Mehrfamilienhaus in eine ruhige Lage, Provisionsfrei ohne Makler
        Top gepflegte Mehrfamilienhaus in eine ruhige Lage, Provisionsfrei ohne Makler 
        Moosburg a d Isar, Thalbacher Strasse
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Familienfreundliches, freistehendes Einfamilienhaus  in Moosburg a. d. Isar
        Familienfreundliches, freistehendes Einfamilienhaus in Moosburg a. d. Isar  
        Moosburg a d Isar
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        660.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP ANGEBOT !!! IN Moosburg gepl. DHH (Neubau) inkl.Grundstück Nähe Bahnhof (MVV Tarif)   nur 544.000,- Tel.089 89220380
        544.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliche DHH in Pfettrach mit großem Garten
        Gemütliche DHH in Pfettrach mit großem Garten 
        Altdorf , Niederbay
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        549.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VOLLTREFFER  -  Zweifamilienhaus mit 970 qm² großem Grundstück
        VOLLTREFFER - Zweifamilienhaus mit 970 qm² großem Grundstück 
        Volkenschwand
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **Ein Haus der Extraklasse mit besten Wohnkomfort u. einzigartigem Weitblick und Einliegerwohnung**
        **Ein Haus der Extraklasse mit besten Wohnkomfort u. einzigartigem Weitblick und Einliegerwohnung** 
        Eching , Niederbay
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        schönes Einfamilienhaus mit ELW im Kreis Landshut
        schönes Einfamilienhaus mit ELW im Kreis Landshut  
        Eching , Niederbay
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stilvolles Einfamilienhaus mit Weitblick und Einliegerwohnung!
        Stilvolles Einfamilienhaus mit Weitblick und Einliegerwohnung! 
        Eching , Niederbay
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.155.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nandlstadt: Die Bauarbeiten haben bereits begonnen!! Sonniges Wohnen im Herzen der Hallertau - Neubau-REH - KfW-55
        692.400 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nandlstadt: Die Bauarbeiten haben bereits begonnen!! Sonniges Wohnen im Herzen der Hallertau - Neubau-REH - KfW-55
        652.400 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gammelsdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gammelsdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gammelsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gammelsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gammelsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gammelsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Gammelsdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gammelsdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gammelsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gammelsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gammelsdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gammelsdorf.

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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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