Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit viel Platz und Komfort

Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Unterneuhausen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Weihmichl im niederbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Hallertau und durchzogen vom Pfettrachtal, bietet die Lage eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Bildung & Betreuung Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Die Kindertagesstätte „Wiesenwichtel“ befindet sich im Ort, nur etwa 1,1km entfernt. Die Grundschule Neuhausen ist in Unterneuhausen und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar (ca. 600 m). Weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung: Eine Grund- und Mittelschule mit Inklusionsklassen befindet sich im nahegelegenen Furth, welches nur ca. 5 km entfernt liegt. Hier ist auch das kirchliche Maristen-Gymnasium angesiedelt. Die Realschule in Rottenburg an der Laaber ist rund 14 km entfernt. Ergänzende weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Landshut oder Moosburg zu finden. Verkehrsanbindung Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Landshut und Pfeffenhausen. Der Bahnhof in Moosburg an der Isar (ca. 21 km) ermöglicht den Anschluss an den Regionalverkehr. Die Autobahn A92 ist über die Anschlussstelle Altdorf in etwa 10 Fahrminuten erreichbar. Das Zentrum von Landshut liegt ca. 20 km entfernt, der Flughafen München ist in etwa 42 km gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten Am Lindenplatz im Ort findet regelmäßig der Dorfmarkt Unterneuhausen mit frischen, regionalen Produkten statt. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen bietet sich ein PENNY-Markt im nahegelegenen (5 km) Weihmichl an. In der näheren Umgebung befinden sich gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE und ein EDEKA in Altdorf (jeweils ca. 12 km) sowie ein Netto Marken-Discount in Pfeffenhausen (ca. 8 km) – ideal für den täglichen