Schöne Büroeinheit im EG, 149qm Nutzfläche, mit Schaufensterfront in Top Lage HD Bahnstadt + Terrasse + TG Stellplatz

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes von 2003. Die Gesamtfläche der Einheit umfasst 149m2 Wohnfläche und liegt sehr attraktiv mit Straßenzugang in Heidelberg Bahnstadt. Ein Tiefgaragenstellplätze, muss zu 85 Euro monatlich angemietet werden. Zur Einheit gibt es drei Eingänge, einer ist perfekt für die Nutzung des Tiefgaragenstellplatzes, da ein Zugang vom Stellplatz hoch zum Notausgang/ separaten Ein- und Ausgang vorhanden ist. Der Haupteingang ist direkt an der Hauptstraße, und bietet durch die Glasfront einem Panorama Blick nach Draußen, sowie der Möglichkeit der Schaufensternutzung. Direkt gegenüber dem Haupteingang befindet sich der dritte Eingang zur kleinen Terrasse, sowie der Zugang zu den Fahrradabstellplätzen. Die große Bürofläche bietet ausreichend Platz, um die Ecke herum befindet sich ein Abstellraum, welcher aktuell als Druckerraum benutzt wird, sowie Gegenüber ein großer Besprechungsraum. Nach hinten raus befindet sich die Küche, sowie Zwei Bäder, bzw. WC sind ebenfalls vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 2.384,00 zzgl. 85,00 für den Stellplatz und 350,00 Nebenkosten. Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.

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