TOP KAPITALANLAGE: Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in Achern mit Stellplatz und Kellerraum

*** Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Achern nähe Stadtgarten*** Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage? Wenn "Ja", dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten. Die Wohneinheit mit jeweils einem Stellplatz befinden sich im 3. OG links und ist mit einer monatlichen Kaltmiete von 600 Euro vermietet. Es werden noch DREI WEITERE 2 Zimmerwohnungen mit jeweils einem Balkon und Stellplatz angeboten: 2. OG links mit ca. 71 m² Wohnfläche 2. OG recht mit ca. 72 m² Wohnfläche 3. OG rechts mit ca. 64 m² Wohnfläche Die monatlichen Kaltmieten sind: 2. Stock links: 400€ 2. Stock rechts: 450€ 3. Stock rechts: 550€ Die eine oder andere Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig und nach überschaubaren Arbeiten können Sie den vollen Charme der einzelnen Wohnungen wiederherstellen oder verbessern. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Damit können Sie den Wert der Immobilie zusätzlich steigern. Die Wohnungseinheiten sind vermietet und können ab sofort den gewünschten Ertrag bringen. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Gerne zeige ich Ihnen die schönen Wohnungen im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2025. Endenergieverbrauch beträgt 150.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die Preise pro Wohnung inkl. jeweiligen Stellplatz liegen zwischen 129.000 und 179.000€. Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Möchten Sie wissen, ob der Wert gesunken oder gestiegen ist? Wir bewerten Ihre Immobilie komplett kostenfrei und unverbindlich. Kommen Sie gerne auf mich zu. PS: Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Geben Sie uns einfach kurz Bescheid. Sie profitieren bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss von einem großzügigen Finderlohn von 500 €.