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        Neubau von 8 Doppelhäusern Achern Stadtmitte

        Neubau von 8 Doppelhäusern Achern Stadtmitte 

        Achern , Baden, Römerhof
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        583.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau von Doppelhaushälften / Reihenhäusern (ca. 136 oder ca. 145 m² Wfl.) in schöner Lage von SASBACH!

        Neubau von Doppelhaushälften / Reihenhäusern (ca. 136 oder ca. 145 m² Wfl.) in schöner Lage von SASBACH! 

        Achern , Baden
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        379.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dürfen wir Sie nach Hause bringen ?

        Dürfen wir Sie nach Hause bringen ? 

        Achern , Baden
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.999 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Bauhaus mit besten Energiewerten (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

        Modernes Bauhaus mit besten Energiewerten (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

        Achern , Baden
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        747.350 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne Unternehmervilla mit Pool und getrennt nutzbarer Gewerbemöglichkeit

        Moderne Unternehmervilla mit Pool und getrennt nutzbarer Gewerbemöglichkeit 

        Achern , Baden
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        887.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 20.02. 17:30-19Uhr Offene Besichtigung NEUBAU! Reihenendhaus Sasbach inkl. Grundstück

        20.02. 17:30-19Uhr Offene Besichtigung NEUBAU! Reihenendhaus Sasbach inkl. Grundstück 

        Sasbach b Achern, Baden, Oberdorfstr. 63
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        384.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 20.02. 17:30-19Uhr Offene Besichtigung NEUBAU! Reihenendhaus Sasbach inkl. Grundstück

        20.02. 17:30-19Uhr Offene Besichtigung NEUBAU! Reihenendhaus Sasbach inkl. Grundstück 

        Sasbach b Achern, Baden, Oberdorfstr. 63
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        424.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 20.02. 17:30-19Uhr Offene Besichtigung NEUBAU! Reihenendhaus Sasbach inkl. Grundstück

        20.02. 17:30-19Uhr Offene Besichtigung NEUBAU! Reihenendhaus Sasbach inkl. Grundstück 

        Sasbach b Achern, Baden, Oberdorfstr. 63
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        394.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 20.02. 17:30-19Uhr Offene Besichtigung NEUBAU! Reihenendhaus Sasbach inkl. Grundstück

        20.02. 17:30-19Uhr Offene Besichtigung NEUBAU! Reihenendhaus Sasbach inkl. Grundstück 

        Sasbach b Achern, Baden, Oberdorfstr. 63
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        409.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 20.02. 17:30-19Uhr Offene Besichtigung NEUBAU! Reihenendhaus Sasbach inkl. Grundstück

        20.02. 17:30-19Uhr Offene Besichtigung NEUBAU! Reihenendhaus Sasbach inkl. Grundstück 

        Sasbach b Achern, Baden, Oberdorfstr. 63
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        389.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 20.02. 17:30-19Uhr Offene Besichtigung NEUBAU! Reihenendhaus Sasbach inkl. Grundstück

        20.02. 17:30-19Uhr Offene Besichtigung NEUBAU! Reihenendhaus Sasbach inkl. Grundstück 

        Sasbach b Achern, Baden, Oberdorfstr. 63
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        379.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen oder Bauen? Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz in günstiger Lage von Sasbachried

        Wohnen oder Bauen? Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz in günstiger Lage von Sasbachried 

        Achern , Baden
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        420.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Ökonomiegebäude in Oberachern - in Alleinlage auf großem Grundstück

        Wohnhaus mit Ökonomiegebäude in Oberachern - in Alleinlage auf großem Grundstück 

        Achern , Baden
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        300.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NON PLUS ULTRA ...hier bleibt kein Wunsch offen

        NON PLUS ULTRA ...hier bleibt kein Wunsch offen 

        Sasbach b Achern, Baden
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ACHTUNG: JETZT ZUGREIFEN - Besonderes Anwesen für die Großfamilie zu verkaufen - in ruhiger Ortsrandslage!!***

        ACHTUNG: JETZT ZUGREIFEN - Besonderes Anwesen für die Großfamilie zu verkaufen - in ruhiger Ortsrandslage!!*** 

        Achern , Baden
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        950.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus im Villenstyle in ruhiger Ortsrandlage von Großweier !!!

        Großzügiges Einfamilienhaus im Villenstyle in ruhiger Ortsrandlage von Großweier !!! 

        Achern , Baden
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        995.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

        Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

        Sasbachwalden
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen mit Stil! Lichtdurchflutetes Haus der Extraklasse mit Blick auf Felder und Wiesen in Lauf

        Wohnen mit Stil! Lichtdurchflutetes Haus der Extraklasse mit Blick auf Felder und Wiesen in Lauf 

        Lauf , Baden
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • JETZT SICHERN: ÖKOLOGISCH - VOLLHOLZ - GESUND & GRÜN: RMH in MASSIVHOLZBAUWEISE mit Gartenanteil und Terrasse !!***
        549.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ACHTUNG - JETZT ZUGREIFEN: ÖKOLOGISCH - VOLLHOLZ - GESUND & GRÜN: RMH in MASSIVHOLZBAUWEISE mit Gartenanteil und Terrasse !!***
        559.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Achern stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Achern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Achern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Achern mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Achern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Achern oder 4-Zimmer-Wohnung in Achern ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Achern um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Achern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Achern zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Achern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Achern.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.