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      • Einziehen und wohlfühlen - Modernes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garage in Achern
        Einziehen und wohlfühlen - Modernes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garage in Achern 
        Achern , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        820.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Sasbachwalden
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Platz und Erweiterungsmöglichkeit !
        Einfamilienhaus mit viel Platz und Erweiterungsmöglichkeit ! 
        Achern , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Tolles Wohnhaus in ruhiger Lage von Lichtenau!
        Tolles Wohnhaus in ruhiger Lage von Lichtenau! 
        Achern , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        445.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Extravagantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in traumhafter Panoramawohnlage
        750.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau von Doppelhaushälften / Reihenhäusern (ca. 136 oder ca. 145 m² Wfl.) in schöner Lage von SASBACH!
        Neubau von Doppelhaushälften / Reihenhäusern (ca. 136 oder ca. 145 m² Wfl.) in schöner Lage von SASBACH! 
        Achern , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        379.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schickes Haus mit Erbpachtgrundstück in Sasbach
        Schickes Haus mit Erbpachtgrundstück in Sasbach 
        Sasbach b Achern, Baden
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        395.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU! Reihemittelhaus in Sasbach inkl. Grundstück
        NEUBAU! Reihemittelhaus in Sasbach inkl. Grundstück 
        Sasbach b Achern, Baden, Oberdorfstr. 63
        Ausstattung: Gäste WC
        384.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerker und Selbermacher aufgepaßt! Mit Allkauf in Ihr Traumhaus ! inkl. Baubetreuung und Grundstückservice
        237.689 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Smartes Mehrfamilienhaus sucht sein Grundstück. 240 qm Allkauftraumhaus fast
        442.937 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eine besondere Immobilie in Top-Lage!
        Eine besondere Immobilie in Top-Lage! 
        Achern , Baden
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
        Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung 
        Sasbach b Achern, Baden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Achern - Neubau-Reihenmittelhaus für die junge Familie!
        Achern - Neubau-Reihenmittelhaus für die junge Familie! 
        Achern , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubaustandard
        570.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Achern - Neubau-Reihenendhaus für die junge Familie!
        Achern - Neubau-Reihenendhaus für die junge Familie! 
        Achern , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubaustandard
        620.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Oberkirch - Die besondere Art zu wohnen - nur noch ein Haus frei!
        Oberkirch - Die besondere Art zu wohnen - nur noch ein Haus frei! 
        Oberkirch , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauträgerobjekt in Oberkirch - Baugebiet
        Bauträgerobjekt in Oberkirch - Baugebiet "Obere Höhe" - nur noch 1 Grundstück zur Verfügung  
        Oberkirch , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        157 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in Oberkirch
        Einfamilienhaus in Oberkirch 
        Oberkirch , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        225.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Renovierungsbedürftige Stadtvilla in TOP-Lage
        Renovierungsbedürftige Stadtvilla in TOP-Lage 
        Oberkirch , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Renchen: Wohnhaus mit Anbau und 4 Garagen. 1320 m² Grundstück.
        Renchen: Wohnhaus mit Anbau und 4 Garagen. 1320 m² Grundstück. 
        Renchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vielseitiges Anwesen für Gastronomie, Touristik, Brennerei und Eventlocation
        Vielseitiges Anwesen für Gastronomie, Touristik, Brennerei und Eventlocation 
        Bühl , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.900.000 €
        Kaufpreis
        589 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kappelrodeck stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kappelrodeck überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kappelrodeck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kappelrodeck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kappelrodeck gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kappelrodeck oder 4-Zimmer-Wohnung in Kappelrodeck ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kappelrodeck um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kappelrodeck.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kappelrodeck oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kappelrodeck zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kappelrodeck.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kappelrodeck


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.