Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 05.05.2025

    Zwei Generationen unter einem Dach!

    77886 Lauf/Baden
    350.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    215 m²
    Wohnfläche
    260 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 350.000 €
    Provision: 12.495 €
    Angaben zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    77886 Lauf/Baden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1900 erbaut. Im Jahr 1960 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert und auch aufgestockt. Das Haus liegt zentral im Ortskern von Lauf und es wurde grundbuchrechtlich in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und einen eigenen Wasser- und Stromanschluss. Diverse Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich. So sind beispielsweise im Altbau noch einfachverglaste Fenster verbaut, und die Bäder sind teilweise auch noch baujahrtypisch ausgestattet. Es sind Stellplätze im Hof vorhanden, sowie ein kleiner Schopf, der als Freisitz für die Erdgeschoss-wohnung dient und auch für Abstellfläche sorgt. Vor dem Schopf wurde ein Bereich als Gartenfläche abgetrennt.

    Ausstattung

    Kellergeschoss: Kellerräume WE 1 und WE 2 mit jeweils getrennten Heizungen und Öl-Tanks Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befindet sich die Wohneinheit Nr. 1 mit ca. 107,49 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine Küche, Bad, Flur sowie fünf weitere Zimmer, die unter anderem als Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafräume genutzt wurden. Teilweise sind diese Zimmer Durchgangszimmer. Vom kleinen Flur, und zwei Räumen gelangt man auf den Balkon. Hinter dem Haus gibt es einen Zugang zum Schopf, bzw. zum kleinen Freisitz. Hier befindet sich auch ein kleines WC. Obergeschoss: Im Obergeschoss liegt die nahezu schnittgleiche Wohneinheit Nr. 2 mit ca. 108,29 m² Wohnfläche. Sie verfügt ebenfalls über einen Balkon in Richtung Hofseite. Zusätzlich gibt es noch eine Remise, die als praktischer Abstellraum fungieren kann. Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Speicherfläche

    Sonstiges

    Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.lienhardimmobilien.de.
    Logo Herr Frank Lienhard

    Frank Lienhard Immobilien GmbH

    Herr Frank Lienhard

    Impressum

    Exposé-ID: 29048694


    Ähnliche Immobilien

    • Platz für die große Familie!5 Bilder

      Platz für die große Familie!

      Bühlertal

      201 m²

      10 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • Haus mit Aufzug und viel Platz9 Bilder

      Haus mit Aufzug und viel Platz

      Weisenbach / Au im Murgtal

      235 m²

      12 Zimmer

      385.000 €

      Kaufpreis

    • Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Bad Griesbach22 Bilder

      Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Bad Griesbach

      Bad Peterstal-Griesbach / Bad Griesbach

      380 m²

      16 Zimmer

      340.000 €

      Kaufpreis

    • Geräumiges Wohnhaus in Oppenau - Löcherberg34 Bilder

      Geräumiges Wohnhaus in Oppenau - Löcherberg

      Oppenau

      224 m²

      10 Zimmer

      347.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügiges 3 - Familienhaus in Bad Peterstal !33 Bilder

      Großzügiges 3 - Familienhaus in Bad Peterstal !

      Bad Peterstal-Griesbach

      296 m²

      10 Zimmer

      275.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche