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      • Ihr Traum vom Eigenheim, 145 qm Stadtvilla, fast schlüsselfertig, Erbbaugrundstück
        Ihr Traum vom Eigenheim, 145 qm Stadtvilla, fast schlüsselfertig, Erbbaugrundstück 
        Sasbach b Achern, Baden
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        349.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schickes Haus mit Erbpachtgrundstück in Sasbach
        Schickes Haus mit Erbpachtgrundstück in Sasbach 
        Sasbach b Achern, Baden
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        395.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2-Familien-Doppelhaushälfte, keine 20 Jahre alt zum Eigennutz oder doch als Kapitalanlage?
        2-Familien-Doppelhaushälfte, keine 20 Jahre alt zum Eigennutz oder doch als Kapitalanlage? 
        Sasbach b Achern, Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 2-Familien-Doppelhaushälfte, keine 20 Jahre alt zum Eigennutz oder doch als Kapitalanlage?
        2-Familien-Doppelhaushälfte, keine 20 Jahre alt zum Eigennutz oder doch als Kapitalanlage? 
        Sasbach b Achern, Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 29.11.2020, 13:00 - 15:00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c
        394.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 29.11.2020, 13:00 - 15:00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c
        384.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 29.11.2020, 13:00 - 15:00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c
        379.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 29.11.2020, 13:00 - 15:00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c
        399.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 29.11.2020, 13:00 - 15:00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c
        424.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 29.11.2020, 13:00 - 15:00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c
        409.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 29.11.2020, 13:00 - 15:00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c
        389.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 29.11.2020, 13:00 - 15:00 Uhr Offene Besichtigung in Offenburg im Musterhaus, Prinz-Eugen-Str.80c
        419.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
        Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung 
        Sasbach b Achern, Baden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau von Doppelhaushälften / Reihenhäusern (ca. 136 oder ca. 145 m² Wfl.) in schöner Lage von SASBACH!
        Neubau von Doppelhaushälften / Reihenhäusern (ca. 136 oder ca. 145 m² Wfl.) in schöner Lage von SASBACH! 
        Achern , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        379.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine besondere Immobilie in Top-Lage!
        Eine besondere Immobilie in Top-Lage! 
        Achern , Baden
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen - Modernes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garage in Oberachern
        Einziehen und wohlfühlen - Modernes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garage in Oberachern 
        Achern , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        820.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Sasbachwalden
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhafte Landhausvilla in ruhiger Ortsrandlage
        Traumhafte Landhausvilla in ruhiger Ortsrandlage 
        Achern , Baden
        Ausstattung: keine Angabe
        870.000 €
        Kaufpreis
        369 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 77855 Achern, Lindenstr.
        Einfamilienhaus in 77855 Achern, Lindenstr. 
        Achern , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        178.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Achern , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        406.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sasbach b. Achern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sasbach b. Achern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sasbach b. Achern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sasbach b. Achern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sasbach b. Achern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sasbach b. Achern oder 4-Zimmer-Wohnung in Sasbach b. Achern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sasbach b. Achern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sasbach b. Achern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sasbach b. Achern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sasbach b. Achern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sasbach b. Achern.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.