Online seit: 15.03.2025

MODERNES AMBIENTE, VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN

77887 Sasbachwalden

707.900 €

Kaufpreis

12.0

Zimmer

203 m²

Wohnfläche

1 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

707.900 €

Wohnfläche:	203,81 m²
Grundstück:	1,29 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	4

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

77887 Sasbachwalden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Nicht nur durch ihre ungewöhnliche Größe und den extravaganten Grundriss zeichnet sich unsere Stadtvilla 23 mit Satteldach aus. Das Gebäude hält auch im Inneren viele kleine und große Besonderheiten bereit. Das erste Highlight offenbart sich bereits beim Betreten des Gebäudes: Durch die lichtdurchflutete Diele führt der Weg direkt ins Wohn-Esszimmer und der Blick durch die großen Fensterfronten hinaus in den Garten. Auch der Zugang zur Küche ist offen, wodurch ein zusätzliches Gefühl von Weite entsteht. Auf einer Fläche von 107 m² ist zudem noch ausreichend Platz für Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Auch in der ersten Etage ist Größe Trumpf. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie eine wahre Wohlfühloase für die Eltern. Knapp 30 Quadratmeter stehen zur Verfügung - unterteilt in einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Ausstattung

Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundriss

Lage

Dieses große Baugrundstück liegt auf 700 m. ü. M. auf der wunderschönen "Brandmatt" von Sasbachwalden - eine idyllische Höhenlage in gesundem Heilklima. Hier haben sie einen weiten Ausblick in die Rheinebene und auf das Schwarzwald-Panorama. Sie sind unmittelbar in der Natur des Schwarzwald-Höhengebietes mit dem angrenzenden "Nationalpark Schwarzwald". Der idyllische Ferienort Sasbachwalden ist einer der schönsten Luft- und Kneippkurorte zwischen Schwarzwald und Rhein und liegt von 172 bis 1.164 m ü. M. an der sonnenverwöhnten Badischen Weinstraße. Von diesem Grundstück aus sind Sie nach ca. 5 km im Tal und Ortskern von Sasbachwalden und nach ca. 4 km auf der Schwarzwaldhochstraße. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 50 m von Ihrem Grundstück entfernt. Viele Bauvarianten sind denkbar. Insgesamt haben Sie hier beste Voraussetzungen für eine hohe Wohnqualität oder für die Verwirklichung eines Ferienhaustraumes. Sasbachwalden liegt wunderschön im nördlichen Schwarzwald und wird das "Blumen- und Weindorf" genannt. Ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot steht zur Verfügung. Im Frühjahr und Herbst

Sonstiges

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Dokumente

Detailinformationen.pdf

OKAL Haus GmbH

Frau Salmina Sofyany

Impressum

Exposé-ID: 23702706 | Referenz-ID: SS 022025

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