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Freie Häuser in Seebach/Baden

In Seebach/Baden und Umgebung stehen derzeit 199 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 90 Einfamilienhäuser und 14 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 22 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 11 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Sonniges Reihenhaus  in Seebach

    Sonniges Reihenhaus in Seebach 

    Seebach
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia
    229.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ottenhöfen: Mehrfamilienwohnhaus 3 Eigentumswohnungen in traumhafter Aussichtslage

    Ottenhöfen: Mehrfamilienwohnhaus 3 Eigentumswohnungen in traumhafter Aussichtslage 

    Ottenhöfen
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    480.000 €
    Kaufpreis
    337 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Freistehendes Anwesen in Kappelrodeck

    Freistehendes Anwesen in Kappelrodeck 

    Kappelrodeck
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
    450.000 €
    Kaufpreis
    353 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Immobilienauktion: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Ausblick in Kappelrodeck Auktion: 01.07.2019 um 17 Uhr
    398.000 €
    Kaufpreis
    244 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • KAPITALANLEGER SOWIE EIGENTÜMER AUFGEPASST! KOMPLETTES HAUS  GUT VERMIETET !

    KAPITALANLEGER SOWIE EIGENTÜMER AUFGEPASST! KOMPLETTES HAUS GUT VERMIETET ! 

    Kappelrodeck
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Exklusive, sanierte Villa - Traumgrundstück mit herrlichem Fernblick

    Exklusive, sanierte Villa - Traumgrundstück mit herrlichem Fernblick 

    Sasbachwalden
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Sasbachwalden
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    385.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügiges Landhaus mit traumhaftem Grundstück in sonniger Panoramawohnlage

    Großzügiges Landhaus mit traumhaftem Grundstück in sonniger Panoramawohnlage 

    Sasbachwalden
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    469.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Repräsentatives Einfamilienhaus  mit großem Garten in Oberachern

    Repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberachern 

    Achern
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    620.000 €
    Kaufpreis
    249 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • RESERVIERT ! - Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

    RESERVIERT ! - Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage 

    Lautenbach
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    295.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
  • TOWN & COUNTRY HAUS - Flair 125

    TOWN & COUNTRY HAUS - Flair 125 

    Lautenbach
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    339.590 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Charmantes Haus sucht neue Familie

    Charmantes Haus sucht neue Familie 

    Achern
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    295.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • VERKAUFT: Reihenendhaus in Appenweier mit attraktiv angelegten Grundstück.

    VERKAUFT: Reihenendhaus in Appenweier mit attraktiv angelegten Grundstück. 

    Appenweier
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Endspurt! Nur noch eine Doppelhaushälfte in Mösbach verfügbar!

    Endspurt! Nur noch eine Doppelhaushälfte in Mösbach verfügbar! 

    Achern- Mösbach
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    465.400 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
  • Endspurt! Nur noch ein Reihenmittelhaus in Mösbach verfügbar!

    Endspurt! Nur noch ein Reihenmittelhaus in Mösbach verfügbar! 

    Achern - Mösbach
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    449.500 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
  • Sehr gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger zentraler Lage von Oberkirch (ASI 510) -reserviert-

    Sehr gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger zentraler Lage von Oberkirch (ASI 510) -reserviert- 

    Oberkirch
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    430.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in toller Lage!

    Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in toller Lage! 

    Lauf
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
    300.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Oberkirch - Die besondere Art zu wohnen - nur noch ein Haus frei!

    Oberkirch - Die besondere Art zu wohnen - nur noch ein Haus frei! 

    Oberkirch
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bauträgerobjekt in Oberkirch - Baugebiet

    Bauträgerobjekt in Oberkirch - Baugebiet "Obere Höhe" - nur noch 1 Grundstück zur Verfügung  

    Oberkirch
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    157 m²
    Wohnfläche
  • Top modernisiertes und großzügiges Einfamilienhaus in Oberkirch

    Top modernisiertes und großzügiges Einfamilienhaus in Oberkirch 

    Oberkirch
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    575.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Seebach/Baden stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Seebach/Baden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Seebach/Baden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Seebach/Baden mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Seebach/Baden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Seebach/Baden oder 4-Zimmer-Wohnung in Seebach/Baden ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Seebach/Baden um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Seebach/Baden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Seebach/Baden zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Seebach/Baden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Seebach/Baden.

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