Ideal für Familien | Doppelhaushälfte 137 m² mit Garten in Renchen-Ulm

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Brisca Beckert, Tel: 0162 / 23 71 409 • Jederzeit nach Terminvereinbarung In der Armenhöfestraße in Renchen, einer familienfreundlichen Stadt im Ortenaukreis – nahe Offenburg und mit guter Anbindung nach Straßburg (Frankreich) – entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten: 4 Doppelhaushälften und 6 Reihenhäuser, jeweils mit ca. 137 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser zukunftsorientierten Wohnlage! Perfekt für Familien Die ruhige Wohnlage, gepaart mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, bietet ideale Bedingungen für Familien: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Terrasse, einen privaten Garten sowie helle, durchdachte Wohnräume mit viel Platz für individuelle Entfaltung. Nachhaltig gebaut – wirtschaftlich im Alltag Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist seine herausragende Energieeffizienz: - Beheizung und Warmwasser über eine moderne Pelletanlage - Jede Einheit mit eigener Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher - Nachhaltige Bauweise mit hohem technischem Standard So sparen Sie nicht nur dauerhaft Energiekosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ca. 137 m² Wohnfläche pro Haus • Private Terrasse und Gartenanteil • Effiziente Pelletheizung • Eigene PV-Anlage mit Batteriespeicher • Lichtdurchflutete Grundrisse auf 3 Etagen • Familienfreundliche, ruhige Lage in der Armenhöfestraße • Nur noch wenige Einheiten verfügbar! Hinweis: Abbildungen dienen zur Veranschaulichung und können Sonderwünsche zeigen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: • Inkl. Grundstück • Pelletanlage • Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Wohnraumlüftungsanlage • Fenster mit 3-Scheibenverglasung • Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl • Gut durchdachte Grundrisse • Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer • Gesamtwandstärke der Außenwand inkl. Dämmung 37 bis 43 cm. Je nach Wandaufbau. • Doppelte Haustrennwand • DG-Ausbau und Fliesen inklusive Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Adresse: Armenhöferstraße, 77871 Renchen-Ulm Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Brisca Beckert, Tel: 0162 / 23 71 409 | brisca.beckert@werner-wohnbau.de GUT ZU WISSEN • Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung • Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem • Garantierter Fertigstellungstermin • Festpreisgarantie • Blower-Door-Test • Provisionsfrei • 100% regenerative Energieversorgung • Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken. Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.