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      • Im Herzen von Oberkirch!
        Im Herzen von Oberkirch! 
        Oberkirch , Baden
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3-Familienhaus in zentraler Lage von Oberkirch (ASI 521)
        3-Familienhaus in zentraler Lage von Oberkirch (ASI 521) 
        Oberkirch , Baden
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        440.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
      • Wunderschönes Reihenmittelhaus mit Platz für die ganze Familie
        Wunderschönes Reihenmittelhaus mit Platz für die ganze Familie 
        Oberkirch , Baden
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Oberkirch - Die besondere Art zu wohnen - nur noch ein Haus frei!
        Oberkirch - Die besondere Art zu wohnen - nur noch ein Haus frei! 
        Oberkirch , Baden
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauträgerobjekt in Oberkirch - Baugebiet
        Bauträgerobjekt in Oberkirch - Baugebiet "Obere Höhe" - nur noch 1 Grundstück zur Verfügung  
        Oberkirch , Baden
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        157 m²
        Wohnfläche
      • Bauen im Neubaugebiet von Oberkirch
        Bauen im Neubaugebiet von Oberkirch 
        Oberkirch , Baden
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        404.434 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 77704 Oberkirch, St.-Wendelstr.
        Einfamilienhaus in 77704 Oberkirch, St.-Wendelstr. 
        Oberkirch , Baden
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        387.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
      • Attraktives Einfamilienhaus (mit ELW), mit herrlichem Garten und zwei Garagen!
        Attraktives Einfamilienhaus (mit ELW), mit herrlichem Garten und zwei Garagen! 
        Oberkirch , Baden
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Exklusive, mediterrane Villa mit separater ELW in fantastischer Lage
        Exklusive, mediterrane Villa mit separater ELW in fantastischer Lage 
        Oberkirch , Baden
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        765.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schlüsselfertiges SCHWABENHAUS inkl. Grundstück
        Schlüsselfertiges SCHWABENHAUS inkl. Grundstück 
        Oberkirch , Baden
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        508.503 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete - Neubau in 77704 Oberkirch-Stadelhofen
        Eigenheim statt Miete - Neubau in 77704 Oberkirch-Stadelhofen 
        Oberkirch , Baden
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        442.612 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenhaus in ruhiger Lage und mit großem Grundstück
        Architektenhaus in ruhiger Lage und mit großem Grundstück 
        Renchen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Durbach - Vielseitig nutzbar!
        Durbach - Vielseitig nutzbar! 
        Durbach
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        665.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in begehrter Lage an den Weinbergen
        Mehrfamilienhaus in begehrter Lage an den Weinbergen 
        Kappelrodeck
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause 
        Ottenhöfen im Schwarzwald
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        385.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen mit Traumterrasse und Blick zum verlieben !
        Wohnen mit Traumterrasse und Blick zum verlieben ! 
        Achern , Baden
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause
        Jetzt ins eigene Zuhause  
        Ottenhöfen im Schwarzwald, Exklusive Top Lage
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        299.400 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Achern, Mösbach - junge Doppelhaushälfte!
        Achern, Mösbach - junge Doppelhaushälfte! 
        Achern , Baden
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        397.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow mit 128 m² Wohnfläche als Selbstbau- / Ausbauhaus, KfW-40-Passivhaus. Achtung! Eigenes Grundstück mit Baurecht muss vorhanden sein
        154.975 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bewegungsfreiheit und Lebensqualität - Einfamilienhaus in Renchen
        Bewegungsfreiheit und Lebensqualität - Einfamilienhaus in Renchen 
        Renchen
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        595.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oberkirch stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberkirch überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberkirch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberkirch mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberkirch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberkirch oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberkirch ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberkirch um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oberkirch oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberkirch zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oberkirch und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oberkirch.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberkirch


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.