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WOHLFÜHLHAUS MIT AUSSICHT

77704 Oberkirch Zusenhofen

500.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

182 m²

Wohnfläche

490 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasse

Eckdaten

Kaufpreis:

500.000 €

Wohnfläche:	182 m²
Grundstück:	490 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

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Standort

77704 Oberkirch Zusenhofen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. Gegen Aufpreis auch mit Flach-, Walm- oder Pultdach verfügbar.

Ausstattung

Haus inklusive: - Architektenleistung - Eingesteckte Glasgeländer - Hebe-Schiebe-Anlage im Büro - Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Elektrische Aluminiumrollläden - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundriss

Lage

Zusenhofen ist ein malerischer Stadtteil von Oberkirch im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des nördlichen Schwarzwalds und der Rheinebene, bietet Zusenhofen eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, umgeben von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Gleichzeitig ist Zusenhofen verkehrstechnisch gut erschlossen: Über die nahegelegene B28 und die Anbindung an Oberkirch sind größere Städte wie Offenburg, Baden-Baden und Straßburg in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zum Schwarzwald ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die gute Infrastruktur vor Ort für eine hohe Lebensqualität sorgt. Damit verbindet Zusenhofen das Beste aus Natur und komfortablem Wohnen.

Sonstiges

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Dokumente

Detailinformationen.pdfDarum OKAL.pdf

OKAL Haus GmbH

Herr Ingo Kulot

Impressum

Exposé-ID: 29176738 | Referenz-ID: IK 384927

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