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      • Sonniges Wohnen im freistehenden Einfamilienhaus mit großer Terrasse
        Sonniges Wohnen im freistehenden Einfamilienhaus mit großer Terrasse 
        Oberkirch , Baden
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        305.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 3-Familienhaus in zentraler Lag von Oberkirch (ASI 521)
        3-Familienhaus in zentraler Lag von Oberkirch (ASI 521) 
        Oberkirch , Baden
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        440.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
      • Oberkirch - Die besondere Art zu wohnen - nur noch ein Haus frei!
        Oberkirch - Die besondere Art zu wohnen - nur noch ein Haus frei! 
        Oberkirch , Baden
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauträgerobjekt in Oberkirch - Baugebiet
        Bauträgerobjekt in Oberkirch - Baugebiet "Obere Höhe" - nur noch 1 Grundstück zur Verfügung  
        Oberkirch , Baden
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        157 m²
        Wohnfläche
      • Rensch baut KFW 40 im Standard...gleich die neusten Konditionen der KFW sichern!
        Rensch baut KFW 40 im Standard...gleich die neusten Konditionen der KFW sichern! 
        Ottenhöfen im Schwarzwald
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        385.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Viel Platz! Gepflegtes Dreifamilienhaus in Halbhöhenlage von Oppenau
        Viel Platz! Gepflegtes Dreifamilienhaus in Halbhöhenlage von Oppenau 
        Oppenau
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        405.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Zuhause
        Jetzt ins eigene Zuhause  
        Ottenhöfen im Schwarzwald, Exklusive Top Lage
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        299.400 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Architektenhaus im Renchtal mit einzigartiger Aussicht (ASI 455)
        Schönes Architektenhaus im Renchtal mit einzigartiger Aussicht (ASI 455) 
        Oppenau
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert
        k.A.
        Preis
        192 m²
        Wohnfläche
      • Einmalig ! Werden Sie Burgherr
        Einmalig ! Werden Sie Burgherr 
        Oppenau
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        329 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Familienglück im Neuen 2-Fam. Haus, 2 in 1 - inkl. Keller Bauplatz BNK
        Familienglück im Neuen 2-Fam. Haus, 2 in 1 - inkl. Keller Bauplatz BNK 
        Oppenau
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        508.780 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Altersgerecht Bauen mit Rensch Haus!
        Altersgerecht Bauen mit Rensch Haus! 
        Oppenau
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        429.800 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neues Haus, neues Glück!
        Neues Haus, neues Glück! 
        Oppenau
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        385.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Rensch Haus baut KFW 40 im Standard! Dadurch tolle, neue Förderungen der KFW abholen
        429.800 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TC HAUS - Wintergartenhaus 118
        TC HAUS - Wintergartenhaus 118 
        Oppenau
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        329.465 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TC HAUS - Wintergartenhaus 118
        TC HAUS - Wintergartenhaus 118 
        Oppenau
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        329.465 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TC HAUS - Domizil 192
        TC HAUS - Domizil 192 
        Oppenau
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        460.959 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • TC HAUS - Bungalow 131
        TC HAUS - Bungalow 131 
        Oppenau
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        332.455 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TC HAUS - Bungalow 131
        TC HAUS - Bungalow 131 
        Oppenau
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        332.455 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TC HAUS - DH Duett 125
        TC HAUS - DH Duett 125 
        Oppenau
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        316.345 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TC HAUS - DH Duett 125
        TC HAUS - DH Duett 125 
        Oppenau
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        316.345 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lautenbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lautenbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lautenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lautenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lautenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lautenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Lautenbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lautenbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lautenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lautenbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lautenbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lautenbach.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lautenbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.