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    Online seit: 15.03.2025

    WOHNEN IM KLASSISCH-MEDITERRANEN BAUSTIL

    77654 Offenburg
    1.141.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    222 m²
    Wohnfläche
    750 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.141.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    77654 Offenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Südoststadt in Offenburg bietet eine attraktive Lage mit einer guten Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Ruhe. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ist durch die Anbindung an die A5 schnell mit den umliegenden Städten wie Karlsruhe, Freiburg und Straßburg verbunden. Die Südoststadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Durch zahlreiche Grünflächen und die Nähe zum Renchtal und Schwarzwald ist die Südoststadt besonders für Familien und Naturliebhaber ideal, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadt genießen möchten.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Frau Salmina  Sofyany

    OKAL Haus GmbH

    Frau Salmina Sofyany

    Impressum

    Exposé-ID: 23702445  |  Referenz-ID: SS 201224


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