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      • Modernisiertes Fachwerkhaus mit viel Charme
        Modernisiertes Fachwerkhaus mit viel Charme 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwertiges ein bis zwei Familienhaus im OT Willstätt
        Neuwertiges ein bis zwei Familienhaus im OT Willstätt 
        Willstätt
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        222 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 2 Häuser + 1 Baugrundstück in Offenburg/Griesheim
        2 Häuser + 1 Baugrundstück in Offenburg/Griesheim 
        Offenburg (Griesheim)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        735.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Ökonomie
        Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Ökonomie 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Münsterstraße in Kehl
        Zwangsversteigerung Haus, Münsterstraße in Kehl 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        286.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 77694 Kehl, Münsterstr.
        Zweifamilienhaus in 77694 Kehl, Münsterstr. 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        286.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen für die ganze Familie oder Kapitalanlage : 3-Familien-Haus mit großem Grundstück in Kehl-Goldscheuer
        Wohnen für die ganze Familie oder Kapitalanlage : 3-Familien-Haus mit großem Grundstück in Kehl-Goldscheuer 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gemütlich helles Haus mit Nebengebäude in ruhiger und begehrter Lage
        Gemütlich helles Haus mit Nebengebäude in ruhiger und begehrter Lage 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** RESERVIERT*** Reihenmittelhaus mit Garage
        *** RESERVIERT*** Reihenmittelhaus mit Garage 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***RESERVIERT*** Sehr großes Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Lage
        ***RESERVIERT*** Sehr großes Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Lage 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ein - bis Zweifamilienhaus mit Garten in Kehl Stadtmitte
        Ein - bis Zweifamilienhaus mit Garten in Kehl Stadtmitte 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        380.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • - RESERVIERT - In Kehl-Kittersburg, schnuckeliges Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude zu erwerben!
        420.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationenhaus, Inkl. Bodenplatte, Berechnung Grundstück & Baunebenkosten, malerfertig, EUR 690851
        689.363 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationenhaus, Inkl. Bodenplatte, Berechnung Grundstück & Baunebenkosten, malerfertig, EUR 690851
        690.851 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Eigenheim, Stadtvilla inkl. Grundstück 485qm in Appenweier
        499.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus
        Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau oder Sanierung in Kehl am Kronenhof!
        Neubau oder Sanierung in Kehl am Kronenhof! 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche
        456.000 €
        Kaufpreis
        913 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Neu
        Moderne Doppelhaushälfte 120qm Wfl., inkl. Grundstück 300qm, fast schlüsselfertig
        449.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mit weniger Eigenkapital zum Eigenheim dank Erbbau - Moderne Doppelhaushälfte für die ganze Familie in Kehl-Stadt
        Mit weniger Eigenkapital zum Eigenheim dank Erbbau - Moderne Doppelhaushälfte für die ganze Familie in Kehl-Stadt 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr gepflegter Bungalow mit großem Garten
        Sehr gepflegter Bungalow mit großem Garten 
        Appenweier
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Willstätt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Willstätt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Willstätt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Willstätt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Willstätt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Willstätt oder 4-Zimmer-Wohnung in Willstätt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Willstätt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Willstätt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Willstätt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Willstätt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Willstätt.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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