


Online seit: 15.03.2025
ELEGANZ UND KOMFORT IN VOLLENDUNG!
77654 Offenburg888.900 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
178 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Loggia
Eckdaten
Kaufpreis: | 888.900 € |
Beschreibung
Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich bei unserer Stadtvilla 20 zu einer wahrhaft gelungenen Symbiose. Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört. Von der Galerie gelangt man auch direkt in die einladende Loggia. Eine weitere, über dem Vordereingang gelegene und von den beiden Badezimmern zugängliche Loggia, bietet bei Wind und Wetter die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und ungestört zu relaxen.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundriss

Lage
Die Oststadt in Offenburg zeichnet sich durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage aus. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn A5, was eine schnelle Erreichbarkeit von Karlsruhe, Freiburg und Straßburg ermöglicht. Die Oststadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreichen Grünflächen, die zur Erholung einladen. Sie ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien und Pendler, die eine angenehme Wohnqualität in der Nähe von Stadt und Natur suchen.
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Dokumente
Detailinformationen.pdf

OKAL Haus GmbH
Frau Salmina Sofyany
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 163 163 0818
- Telefonisch (Mobil): +49 176 89118496
Exposé-ID: 23701945 | Referenz-ID: SS 04335
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