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    Online seit: 15.03.2025

    ELEGANZ UND KOMFORT IN VOLLENDUNG!

    77654 Offenburg
    888.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    178 m²
    Wohnfläche
    345 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Loggia

    Eckdaten

    Kaufpreis: 888.900 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    77654 Offenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich bei unserer Stadtvilla 20 zu einer wahrhaft gelungenen Symbiose. Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört. Von der Galerie gelangt man auch direkt in die einladende Loggia. Eine weitere, über dem Vordereingang gelegene und von den beiden Badezimmern zugängliche Loggia, bietet bei Wind und Wetter die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und ungestört zu relaxen.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Oststadt in Offenburg zeichnet sich durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage aus. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn A5, was eine schnelle Erreichbarkeit von Karlsruhe, Freiburg und Straßburg ermöglicht. Die Oststadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreichen Grünflächen, die zur Erholung einladen. Sie ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien und Pendler, die eine angenehme Wohnqualität in der Nähe von Stadt und Natur suchen.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Frau Salmina  Sofyany

    OKAL Haus GmbH

    Frau Salmina Sofyany

    Impressum

    Exposé-ID: 23701945  |  Referenz-ID: SS 04335


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