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      • Freistehendes Ein-Zweifamilien Haus
        Freistehendes Ein-Zweifamilien Haus 
        Lahr/Reichenbach, 77933 Lahr/Reichenbach
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Keller, provisionsfrei
        470.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2 Häuser + 1 Baugrundstück in Offenburg/Griesheim
        2 Häuser + 1 Baugrundstück in Offenburg/Griesheim 
        Offenburg (Griesheim)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        735.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Ihr neues Zuhause! EFH
        Provisionsfrei - Ihr neues Zuhause! EFH 
        Offenburg (Weier)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***RESERVIERT*** Bungalow mit 2 Garagen und großem Garten
        ***RESERVIERT*** Bungalow mit 2 Garagen und großem Garten 
        Offenburg (Weier)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienhaus, 2 Doppelhaushälften, inkl. Grundstück, Baunebenkosten & Bodenplatte - EUR 951665,00
        951.665 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neue Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Ebersweier. Baubeginn ist erfolgt.
        Neue Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Ebersweier. Baubeginn ist erfolgt. 
        Durbach, Am Durbach 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Neubau
        452.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neue Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Ebersweier. Baubeginn ist erfolgt.
        Neue Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Ebersweier. Baubeginn ist erfolgt. 
        Durbach, Am Durbach 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Neubau
        452.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neue Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Ebersweier. Baubeginn ist erfolgt.
        Neue Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Ebersweier. Baubeginn ist erfolgt. 
        Durbach, Am Durbach 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Neubau
        452.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neue Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Ebersweier. Baubeginn ist erfolgt.
        Neue Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Ebersweier. Baubeginn ist erfolgt. 
        Durbach, Am Durbach 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neue Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Ebersweier. Baubeginn ist erfolgt.
        Neue Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Ebersweier. Baubeginn ist erfolgt. 
        Durbach, Am Durbach 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neue Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Ebersweier. Baubeginn ist erfolgt.
        Neue Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Ebersweier. Baubeginn ist erfolgt. 
        Durbach, Am Durbach 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktive Citylage für Wohn/Geschäftshaus*Firmenverkauf möglich!
        Attraktive Citylage für Wohn/Geschäftshaus*Firmenverkauf möglich! 
        Offenburg (Stadtmitte)
        Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        899.000 €
        Kaufpreis
        660 m²
        Wohnfläche
      • 2 Familienhaus (2 Wohnungen) mit ca. 985 m2 Grundstück, Garten, Garage, Stellplatz in bevorzugter Lage von Offenburg - Fessenbach
        2 Familienhaus (2 Wohnungen) mit ca. 985 m2 Grundstück, Garten, Garage, Stellplatz in bevorzugter Lage von Offenburg - Fessenbach  
        Offenburg (Fessenbach)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        730.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Älteres 2-Familienhaus für die große Familie in Zell-Weierbach
        Älteres 2-Familienhaus für die große Familie in Zell-Weierbach 
        Offenburg (Zell-Weierbach)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        495.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges, renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstücksareal
        600.000 €
        Kaufpreis
        1.959 m²
        Grundstücksfl.
        7
        Zimmer
      • Neuwertiges ein bis zwei Familienhaus im OT Willstätt
        Neuwertiges ein bis zwei Familienhaus im OT Willstätt 
        Willstätt
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        222 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow mit 128 m² Wohnfläche als Selbstbau- / Ausbauhaus, KfW-40-Passivhaus. Achtung! Eigenes Grundstück mit Baurecht muss vorhanden sein
        154.975 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***RESERVIERT***Einfamilienwohnhaus mit traumhaftem Blick in die Reben
        ***RESERVIERT***Einfamilienwohnhaus mit traumhaftem Blick in die Reben 
        Offenburg (Zell-Weierbach)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        IMA-Immobilien bietet ein Reihenmittelhaus in OG-Hildboldtsweier
        IMA-Immobilien bietet ein Reihenmittelhaus in OG-Hildboldtsweier 
        Offenburg (Südweststadt), Zinnienweg 1b
        Ausstattung: Terrasse
        389.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Zweifamilienhaus in Ortenberg. Hier macht es Spass zu wohnen!
        Großzügiges Zweifamilienhaus in Ortenberg. Hier macht es Spass zu wohnen! 
        Ortenberg , Baden, Offenburgerstraße 18
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert
        479.900 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Offenburg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Offenburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Offenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Offenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Offenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Offenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Offenburg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Offenburg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Offenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Offenburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Offenburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Offenburg.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Offenburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.