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    Online seit: 22.05.2025

    EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

    77654 Zell-Weierbach
    884.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    1 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 884.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    77654 Zell-Weierbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma Zertifizierte Nachhaltigkeit Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik von PROXON Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Zell-Weierbach ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Offenburg im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Gelegen am westlichen Rand des Schwarzwaldes und eingebettet in sanfte Weinberge, bietet Zell-Weierbach eine reizvolle Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Der Ort ist besonders für seine idyllische Landschaft, seine Weinkultur und die hohe Lebensqualität bekannt. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist die Offenburger Innenstadt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. In Zell-Weierbach finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Kindergarten und Grundschule über Bäcker und kleinere Läden bis hin zu gemütlichen Gaststätten. Weiterführende Schulen, große Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich im nahegelegenen Offenburg. Durch die Nähe zur A5 sowie die gute Anbindung an das Bahnnetz ist Zell-Weierbach auch für Pendler attraktiv. Die Städte Straßburg, Freiburg und Karlsruhe sind gut erreichbar, was die Lage auch für Berufstätige besonders interessant macht. Zell-Weierbach vereint somit ländlichen Charme, hohe Lebensqualität und hervorragende Anbindung - eine begehrte Wohnlage in der Ortenau.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
    Logo Frau Salmina  Sofyany

    OKAL Haus GmbH

    Frau Salmina Sofyany

    Impressum

    Exposé-ID: 29086393  |  Referenz-ID: SS 22052025


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