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        Traumhaftes Anwesen in absoluter Top-Lage
        Traumhaftes Anwesen in absoluter Top-Lage 
        Offenburg, Am Lerchenrain 17a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.080.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ***RESERVIERT*** Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus
        ***RESERVIERT*** Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***RESERVIERT*** Geflegtes Wohnhaus mit 2 Garagen und 757 m² Grundstück
        ***RESERVIERT*** Geflegtes Wohnhaus mit 2 Garagen und 757 m² Grundstück 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** RESERVIERT*** Schöne Doppelhaushälfte für die große Familie
        *** RESERVIERT*** Schöne Doppelhaushälfte für die große Familie 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schloss im Wald mit Teichen und  Nebengebäuden auf einem 27 ha großen Grundstück in den Nordvogesen
        Schloss im Wald mit Teichen und Nebengebäuden auf einem 27 ha großen Grundstück in den Nordvogesen 
        Mouterhouse, Ca. 50 km nördlich von Straßburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        850 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Jagdschloss auf einem 27 ha großen Grundstück in den Nordvogesen
        Jagdschloss auf einem 27 ha großen Grundstück in den Nordvogesen 
        Mouterhouse, Ca. 50 km nördlich von Straßburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        850 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • MANOIR/ HERRENHAUS mit TURM und ca. 3800 qm gr Grd - Weniger als eine Stunde von STRASBURG SÜDWEST
        401.250 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Architektenhaus - sucht neuen Besitzer !
        Architektenhaus - sucht neuen Besitzer ! 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        599.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus  einschließlich Unternehmensfortführung
        Auf Anfrage
        Preis
        340 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus  einschließlich Unternehmensfortführung
        Auf Anfrage
        Preis
        340 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • N I E D R I G  -  E N E R G I E  -  H A U S
        N I E D R I G - E N E R G I E - H A U S 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        540.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus
        Eigenheim statt Miete! - Wunderschönes Traumhaus von Schwabenhaus 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        630.776 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus
        Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus 
        Kehl , Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        678.337 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Fachwerkhaus mit großem Grundstück ca. 1.470 m²; vielfältig nutzbar; mitten in Willstätt; provisionsfrei
        Gepflegtes Fachwerkhaus mit großem Grundstück ca. 1.470 m²; vielfältig nutzbar; mitten in Willstätt; provisionsfrei 
        Willstätt
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hesselhurst bei Offenburg, inkl. Grundstück, inkl. BNK, inkl.......
        Hesselhurst bei Offenburg, inkl. Grundstück, inkl. BNK, inkl....... 
        Willstätt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        561.354 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Betting ***
        *** Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Betting *** 
        Betting-lès-Saint-Avold
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        519.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Projektiertes, modulares Einfamilienhaus in idyllischer Baulücke im Herzen von OG/Griesheim inkl. Baunebenkosten
        Projektiertes, modulares Einfamilienhaus in idyllischer Baulücke im Herzen von OG/Griesheim inkl. Baunebenkosten 
        Offenburg (Griesheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        700.100 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 5,32% Rendite mit Apartment-Haus in OG/Griesheim
        5,32% Rendite mit Apartment-Haus in OG/Griesheim 
        Offenburg (Griesheim)
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Ein- oder Zweifamilienhaus - Vieles ist möglich!
        Ein- oder Zweifamilienhaus - Vieles ist möglich! 
        Offenburg (Griesheim)
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Haus der Extraklasse in La Wantzenau/Straßburg (67610)
        Haus der Extraklasse in La Wantzenau/Straßburg (67610) 
        La-Wantzenau, Square de Berlin
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.680.000 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kehl stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kehl überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kehl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kehl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kehl gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kehl oder 4-Zimmer-Wohnung in Kehl ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kehl um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kehl.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kehl oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kehl zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kehl.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kehl


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.